15 
Pakoštane - apartmán 1 - krásný apartmán zařízený a určený především pro turistiku a Vaši dovolenou
PAKOŠTANE - KRÁSNÝ BYT ZAŘÍZENÝ A NAVRŽENÝ SPECIÁLNĚ PRO CESTOVNÍ RUCH A VAŠI DOVOLENOU - AP1
Tento projekt představuje jedinečnou nabídku na chorvatském trhu vytvořením prvního klubového bytového domu se 6 jednotkami určeného výhradně pro turistiku, kde majitel může nejen trávit svou dovolenou u Jaderského moře, ale také být v klidu na dálku s vědomím, že jeho investice je pod odborným dohledem a majiteli přináší pasivní příjem z pronájmu.
Toho všeho můžete dosáhnout s podporou profesionálních partnerů a investorů a realizovat sen podnikatelů z celé Evropy – vlastnit byt se službami typickými pro luxusní nemovitosti podél pobřeží Jaderského moře.
Projekt s obchodním názvem "ALMIVER Club Residence" má následující charakteristiky:
- Celková plocha pozemku: 670 m2. m.;
– Nachází se na straně Jadranské magistrály
– Třípatrová obytná budova mezi Jaderským mořem a Vranským jezerem. U tohoto projektu je plán rozvoje založen na autentickém, funkčním a ergonomickém designu.
Plán počítá s vytvořením 6 plně vybavených bytů. Finálním produktem jsou byty připravené k nastěhování.
Prodej bytů pro soukromou potřebu i jako hotový byznys k dalšímu pronájmu turistům. Součástí servisního modelu poskytovaného Pinch Hospitality je poprodejní smlouva o údržbě a provozu, tj. Pinch bude spravovat budovu jako nemovitost na klíč pro turisty.
Nemovitost se nachází v blízkosti supermarketů, dětských hřišť, pláží, velmi dobrá dostupnost na hlavní silnici, několik národních parků.
V současné době není v Pakoštane a okolí žádná firma ani živnost, která by se podobnými plně obsluhovanými projekty zabývala.
Jde o ojedinělou nabídku v realitním sektoru v regionu; a jeho hlavní vlastnosti jsou:
- Blízkost dalších turistických zdrojů, jako jsou: chráněné přírodní parky, pláže, kulturní památky historické hodnoty
- Silniční, námořní a letecká infrastruktura (evropské normy)
- Teplé klima optimální pro turistiku (6 měsíců v roce)
- Tým pracovníků s rozsáhlými mezinárodními zkušenostmi v oboru a znalostí evropských jazyků
- Personál s charismatem a zaměřením na zákazníka
- Rychle rostoucí podnikání
- Znalost místních právních postupů
Pakoštane a jeho okolí jsou jako destinace zajímavé pro zahraniční i domácí turisty, v Pakoštane je stále velký potenciál pro rozvoj sektoru cestovního ruchu a vláda má zájem na rozvoji cestovního ruchu v regionu.
Po bytech v Pakoštani je velká poptávka a koncept je zaměřen na uspokojení širokého spektra turistických potřeb a také na možnost dalšího prodeje;
Po převzetí bytů je možné zajistit tyto služby:
• Správa nemovitostí
• úklidové služby;
• Příprava zařízení pro přivítání majitele a jeho hostů;
• Zastupování majetku;
• plánování, organizace rekonstrukčních prací;
• Kontrola subdodavatelů;
• Makléřská činnost;
• Příprava nemovitostí ke krátkodobému a dlouhodobému pronájmu;
• Příjem hostů;
• Práce preventivní a nápravné údržby nemovitostí;
• Vývoj a implementace marketingových a prodejních konceptů za účelem maximalizace příjmů;
• Plánování, realizace a koordinace projektů na klíč.
Kdy a co se dělá:
PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE A POVOLENÍ
SRPEN 2023.
nákup nemovitostí; zahájen koncepční projekt; • Vizualizace, jednání, "Sallying book".
LISTOPAD 2023
koncepční projekt připraven; začátek projektového projektu; požadavek úspor;
LEDEN 2024
hlavní projekt připraven; začátek další projektové dokumentace;
BŘEZEN 2024
podání žádosti o povolení;
ČERVENEC 2024
povolení připraveno; zahájení oficiálního prodeje;
KONSTRUKČNÍ PRÁCE
ZÁŘÍ 2024
Příprava stavby; základní díla
LISTOPAD 2024
Betonářské práce, • pokrývačské práce; • Komunikace; • Okna, dveře.
LEDEN 2025
Malování, interiér.
ÚNOR 2025.
Pokračování prací na interiéru
DUBEN 2025.
Nábytek a okolí
* Termín dodání projektu může být posunut až na listopad 2025 v závislosti na reakci vládních agentur zapojených do procesu!
Apartmány:
BYT - BYT A1
Obytná plocha: 49 m2
Okolí - zahrada 30 m2
CENY JSOU dle systému na klíč a plně zařízené a vybavené.
BYT - BYT A1 € cena za m2 € částka bez DPH € částka s DPH
Do března 2024: 2 500,00 122 500,00 153 125,00
Od dubna 2024 do srpna 2024 3 000,00 147 000,00 183 750,00
Od září 2024 do ledna 2025 3 200,00 56 800,00 196 000,00
Od února 2025 3 400,00 166 600,00 208 250,00
Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost.
Kontaktujte nás s důvěrou.
Damir VAROŠANEC 00 385 (0)99 733 53 07
Ante GOLEŠ 00 385(0)99 222 30 54
Cena
153.125 €
Status
Na prodej
Obytná plocha
49 m2
Velikost pozemku
30 m2
Garáž
0
Pokoje
3
Koupelny
1
Výhled na moře
Ne
Výhled na hory
Ne
Poloha
Pakoštane
Kategorie
Apartmán
PSČ
23211
Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhledávání nemovitostí poskytují obsah, který je veřejně dostupný na internetu.