37 
Istrie, Rabac: Exkluzivní vila s vyhřívaným bazénem a dechberoucím výhledem
Istrie, Rabac: Exkluzivní vila s vyhřívaným bazénem a dechberoucím výhledem
K prodeji: Výjimečná vila, která ztělesňuje moderní architekturu a nejvyšší stavební standardy, je ukrytá v malebné istrijské vesnici uprostřed úchvatné přírodní scenérie, olivových hájů, různorodých ovocných stromů a vinic, vše pouhých 12 km od exkluzivních oblázkových pláží v Rabaci.
Tato vila představuje špičkovou volbu na realitním trhu Istrie a slibuje svým majitelům a hostům životní styl moderního pohodlí a klidu, obklopený nedotčenou přírodou.
Postavena s důrazem na energetickou účinnost, tato nízkoenergetická dům zahrnuje nejmodernější technologie a izolaci pro minimalizaci spotřeby energie. Její design, od tepelné izolace fasády, střechy a podlah až po zakázkové truhlářské práce, optimalizuje energetickou účinnost. Interiér, zdobený zemitými tóny s elegantními bílými a šedými akcenty, je vybaven nejmodernějšími spotřebiči, zakázkovým nábytkem z autentického slavonského dubu, což zajišťuje kombinaci luxusu a ekologičnosti.
Detaily:
Vila má celkovou plochu 315 m2 (čistá plocha 243 m2) na pečlivě upraveném pozemku o velikosti 1 600 m2.
Nabízí 4 ložnice, 4 koupelny a další toaletu.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s dekorativním krbem, plně vybavená kuchyně, jídelna pro 10 osob, místnost pro zábavu, ložnice s vlastní koupelnou, toaleta pro hosty, technická/prádelní místnost a rozsáhlá terasa s grilem, která nabízí kouzelné výhledy na bujné kopce, horu Učka a údolí řeky Raša.
V horním patře se nachází tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, a terasa o velikosti 33,32 m2 s úchvatnými výhledy. K dispozici je také odlehlá terasa o velikosti 18,28 m2 pro klidná rána nebo vychutnání krajiny s přípravou na saunu a klimatizaci pro tělocvičnu nebo hernu.
Venkovní zajímavosti:
Sundeck o rozloze 130 m2 s vyhřívaným bazénem o velikosti 35 m2 s protiproudem, hydromasáží a sofistikovaným osvětlením pro ultimátní relaxaci. Bazén využívá systém elektrolýzy Zodiac pro údržbu vody.
Na pozemku se nachází dětské hřiště, kurt pro badminton/volejbal a krásně udržovaný park. Zde prosperuje více než 200 druhů rostlin, včetně třešní, hrušek, olivovníků a dalších.
Automatický zavlažovací systém zajišťuje údržbu zahrady.
Konstrukce a vybavení:
Vysokopevnostní beton se superplastifikátory pro trvanlivost a vodotěsnost.
Desky z PIR tepelné izolace o tloušťce 10 cm na fasádě, doplněné istrijským kamenem.
Mitsubishi invertorový AC systém; ERS infračervené topné panely; Gealan vnější tesařství z Německa pro optimální izolaci; Schüco vchodové dveře a keramické podlahy Marazzi.
Viessmann solární kolektory pro ohřev vody; podzemní nádrž o objemu 80 m3 pro zavlažování zahrady; komplexní video dohled a protivloupací alarmový systém zajišťují bezpečnost.
Lokalita:
Tato vila je rájem pro milovníky přírody, nabízející klid, ale zároveň blízkost základních služeb, které jsou dostupné během 10-15 minut jízdy. Její poloha umožňuje snadný přístup k nádherným plážím v Rabaci, místním obchodům, supermarketům a letišti v Pule, kombinující pohodlí s krásou istrijského života.
Pro více informací kontaktujte:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2535
Cena
885.000 €
Status
K pronájmu
Obytná plocha
315 m2
Velikost pozemku
1600 m2
Garáž
0
Pokoje
6
Koupelny
4
Výhled na moře
Ne
Výhled na hory
Ne
Poloha
Rabac
Kategorie
Dům
PSČ
21201
Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhledávání nemovitostí poskytují obsah, který je veřejně dostupný na internetu.