16 
Dům Žminj, 167m2
PROJEKT DOMÁCÍCH VIL V UZAVŘENÉM AREÁLU - NOVOSTAVBA!
Město Žminj se nachází na idylickém a klidném místě na západě krásného Istrijského poloostrova. Jen pár kilometrů od zmíněného místa a také ve stejné vzdálenosti od renesančního městečka Svetvinčenta, na menším místě obklopeném krásnou přírodou, se nachází tento projekt skládající se z 9 krásných, autochtonních vil různých velikostí.
Komplex je navržen ve středomořském (domorodém - istrijském) stylu s vilami s bazény. Vzdálenost od větších měst jako je Pula je 30 km do Rovinje je pouhých 20 km, což budoucím kupujícím nabízí blízkost městských oblastí a moře a zároveň možnost bydlení či pobytu v klidu a pohodě půvabné istrijské vesničky .
Projekt je koncipován jako soukromá uzavřená komunita s vjezdem přes pohyblivý plot poháněný elektromotorem s dálkovým ovládáním výhradně pro majitele či uživatele objektů v něm. Všechny domy jsou orientovány na jih a jsou téměř po celý den otevřené slunci a světlu a zároveň zajišťují maximální soukromí pro každý jednotlivý dům.
Stavba samotných vil je na nejvyšší možné úrovni a pozornost byla věnována každému detailu od návrhu až po stavbu. Při stavbě bylo dbáno na autochtonní konstrukci, střecha je tedy pokryta klasickými istrijskými taškami, u vnějších otvorů je plánováno dřevěné truhlářství a také veškeré vnitřní truhlářství z kvalitního dřeva. Podlahy budou zdobeny keramikou, nášlapy schodů budou kamenné, to znamená, že jejich plot bude z tepaného železa. Každý z domů bude mít vlastní bazén a pláž i okrajové části bazénu jsou plánovány jako kamenné. Dvůr je plánován se spoustou zeleně a rostlin s důrazem na autochtonní a tradiční řešení, jako je olivovník, který je jednou z ochranných známek tohoto klimatu.
Projekt se skládá z:
- Čtyři domy o 3 místnostech na pozemcích cca 750 m2
- Čtyři domy se 4 pokoji na pozemcích cca 1000m2
- Jeden dům s 5 pokoji na pozemku cca 2800m2
ZÁKLADNÍ ÚDAJE O VILE:
- 5 LOŽN
- 5 KOUPEL
- WC pro hosty
- KUCHYŇ S JÍDELNOU A OBÝVACÍM MÍSTOM (OPEN SPACE)
- KOTELNA PRO ÚSTŘEDNÍ VYTÁPĚNÍ
- SKLADY - VENKOVNÍ SKLADY/SOOL BAZÉN STROJOVNA
- UŽITEČNOST
- SAUNA
- GARÁŽ PRO 2 AUT
SPECIÁLNÍ VLASTNOSTI VILY:
- TRADIČNÍ STYL STAVBY
- DEMIT FASÁDA 10cm
- PODLAHOVÉ A ÚSTŘEDNÍ VYTÁPĚNÍ V CELÉM DOMU
- KLIMATIZACE VE VŠECH POKOJÍCH (LOŽNICE + OBÝVACÍ POKOJ)
- BAZÉN 11,5 x 3,5 m (40,25 m2) S PLÁŽÍ KOLEM KAMENNÉHO BAZÉNU
- KRYTÉ PARKOVÁNÍ PRO 3 AUTOMOBILOVÁ DLAŽDICE
- VSTUPNÍ BRÁNA DO Osady S ELEKTROMOTOREM A DÁLKOVÝM OVLÁDÁNÍM
- VNITŘNÍ A VNĚJŠÍ DŘEVĚNÉ TESAŘSTVÍ (PRO ZACHOVÁNÍ TRADIČNÍHO STYLU)
- KERAMICKÉ PODLAHY V CELÉM DOMU, KAMENNÉ SCHODY
- KOVANÁ MADLA A PLOTY
- LETNÍ VENKOVNÍ KUCHYNĚ S GRILOVÁNÍM
- ÚPRAVA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ, SADZENÁ TRAVA A ROSTLINY SE ZÁVLAŽENÍM
- DŮM JE DODÁVÁN KOMPLETNĚ DOKONČENÝ S NAMONTOVANÝM VNĚJŠÍM OSVĚTLENÍM
DALŠÍ ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI:
- DŮM V SYSTÉMU "NA KLÍČ", KVALITNÍ STAVBA
- PLÁNOVANÝ TERMÍN DOKONČENÍ STAVBY 2024.
- BLÍZKOSTI K DÁLNICI (ISTRIA IPSILON) - 4 km
- V BLÍZKOSTI VĚTŠÍCH MĚST: PULA - 30 km A ROVINJ - 20 km
- BLÍZKO K MOŘI - 20 km
- DOMY ORIENTOVANÉ NA JIŽNÍ STRANU S HODNĚ DENNÍHO SVĚTLA
- KLIDNÁ LOKALITA IDEÁLNÍ NA DOVOLENOU
- ZAJIŠTĚNO MAXIMÁLNÍ SOUKROMÍ
- IDEÁLNÍ INVESTICE PRO TURISTICKÉ ÚČELY!
S přihlédnutím ke všem výše uvedeným vlastnostem se jedná o ideální nemovitost jak k bydlení, tak k pronájmu v turistické sezóně.
Milovníci autochtonní výstavby a tradičního stylu s kombinací vysoké kvality a moderních řešení si konečně mohou přijít na své!
V případě dalších dotazů a sjednání prohlídky kontaktujte:
Claudio Mezzalira
Licencovaný agent
Mobil: 099 – 285/7323
E-mail: [email protected]
Cena
850.000 €
Status
Na prodej
Obytná plocha
293 m2
Velikost pozemku
2783 m2
Garáž
1
Pokoje
7
Koupelny
6
Výhled na moře
Ne
Výhled na hory
Ne
Poloha
Žminj
Kategorie
Dům
PSČ
52341
Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhledávání nemovitostí poskytují obsah, který je veřejně dostupný na internetu.