Opatija - dům s krásným výhledem
Vila 200 m2 obytná plocha, na 3 podlažích (suterén, přízemí, 1. patro), pozemek 555 m2, v prestižní lokalitě jen 700 m od centra Opatije v klidné slepé ulici, s výhledem na moře, tj. Kvarnerský záliv (orientace výhledu a domu je JI).
Vila prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí (adaptací se změnilo vše kromě střechy a fasády, což zahrnuje: instalace (elektřina a voda), zateplení interiéru, výměna truhlářství (3vrstvá skla), výměna všech podlah, úprava kuchyně , adaptace všech koupelen a ložnic), což znamená, že dalších 10 let nejsou v domě potřeba žádné velké investice.
Vila obsahuje 4 ložnice, 3 koupelny, 1 WC, prostornou kuchyň a obývací pokoj, strojovnu na přípravu teplé vody (tepelné čerpadlo), vyhřívaný bazén (čistá vodní plocha 30m2), zastřešenou letní kuchyni s grilem, terasu 150m2 a sluneční terasu. , 3 parkovací místa. V domě je podlahové vytápění + klimatizace (5 jednotek, umístěných v každé místnosti kromě koupelny).
Kromě bydlení má dům i ekonomický potenciál, v turistické sezóně (která trvá od 4. do 12.) generuje v průměru cca 60 000 eur hrubého příjmu.
Všechny papíry jsou v pořádku, vlastnictví je 1/1.
Plánovaná adaptace v roce 2019 se týká nové fasády a střechy, aby byl dům co nejvíce energeticky efektivní.
Cena
1.556.500 €
Status
Na prodej
Obytná plocha
200 m2
Velikost pozemku
555 m2
Garáž
0
Pokoje
5
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
Výhled na hory
Ne
Poloha
Opatija
Kategorie
Dům
PSČ
10413
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.