35 
OMIS-dům s apartmány a výhledem na moře (video)
📍 Omišsko-splitsko-dalmatská župa
✅ Video přiloženo
✅ Má povolení k používání, vše je legalizováno
Umístění na Google mapách:
➡️➡️https://goo.gl/maps/vmvi19TF6VERbdaC8
Prodej domu o 3 podlažích s byty v Omiši, 411,15 m2 užitné plochy s vedlejší budovou 36,45 m2 (možné 2 byty), krásný výhled, parkovací místa, 5 min od moře. Po mírné rekonstrukci je tento dům vynikající obchodní příležitostí pro cestovní ruch.
VÝBORNÉ, VZHLEDEM K TOMU, ŽE JE STAVBA KNIHOVNĚ ROZDĚLENÁ NA 2 ČÁSTI, JE MOŽNÉ ZAKOUPIT TAK, NAPR. 2 různé rodiny, rozdělené na východní a západní stranu s krásným výhledem na moře
✅ napojený vodovod, elektřina a asfaltový přístup
✅ Celková plocha domu 411,15 m2
sklep brutto 59,14 m2 (roh bau) - v přírodě možná garáž nebo malý byt, vedle garáže 2 části zahrady, které lze předělat na parkovací stání
PŘÍZEMÍ brutto 127,64 m2 (netto 103,64 m2)
Západní část 36,63 m2
* Kuchyně a jídelna 13,2 m2
* Vnitřní schodiště 8,3 m2
* Koupelna 2 m2
* Obývací pokoj 13,13 m2
Východní část 53,61 m2
* Kuchyně a jídelna 19,89 m2
* Koupelna 4,54 m2
* Vnitřní schodiště 9,4 m2
* Obývací pokoj 19,78 m2
Krytá terasa 16,2*0,5=8,1 m2
Nezastřešená terasa 21,2*0,25=13,4 m2
1.NP brutto 111 m2 (netto 99,61 m2)
Západní část 37,1 m2
* Ložnice 13,02 m2
* Vnitřní schodiště 8,44 m2
* Koupelna 2,7 m2
* Ložnice 12,94 m2
Východní část 51,12 m2
* Ložnice 9,52 m2
* Ložnice 9,66 m2
* Koupelna 2,54 m2
* Vnitřní schodiště 10,7 m2
* Ložnice 9,32 m2
* Ložnice 9,38 m2
Krytá terasa 22,78*0,5=11,39 m2
2.NP brutto 113,37 m2 (netto 100,43 m2)
Západní část 47,75 m2
* Ložnice 13,61 m2
* Vnitřní schodiště 8,9 m2
* Koupelna 3,6 m2
* Kuchyně, jídelna a obývací pokoj 21,64 m2
Východní část 48,37 m2
* Kuchyně, jídelna a obývací pokoj 21,61 m2
* Koupelna 3,4 m2
* Vnitřní schodiště 8,58 m2
* Ložnice 14,78 m2
Nekrytá terasa 17,25*0,25=4,31 m2
NAVÍC:
Za domem se nachází legalizovaná budova o velikosti 36,45 m2, kterou lze postavit a upravit jako 2 malometrážní.
První má pokoj a koupelnu a WC o celkové ploše 15,21 m2.
druhá část má obývací pokoj s kuchyní, koupelnu a 1 ložnici o celkové ploše 21,24 m2
CELKEM 447,60 m2
✅ Krásný výhled a blízkost moře
✅ Možná výstavba dalších parkovacích stání
✅ Potřebná rekonstrukce, protože dům není využíván a málo otevřen
✅ Prodávám se všemi věcmi
✅ Robustní a kvalitní konstrukce
✅ Skvělá turistická příležitost
Omiš, město a přístav 21 km jihovýchodně od Splitu. Leží u ústí řeky Cetiny, na úpatí Omišské Dinary. Zachovala se část středověkých hradeb s městskými branami, pevnosti Peovica (Mirabela) a Starigrad (Fortica). Farní kostel sv. Michaela (17. století) se zvonicí, předrománský kostel sv. Petra na Příku (zmíněno 1074), kostel sv. Duha (konec 16. století), františkánský klášter (18. století, má bohatou sbírku umění, archiv a knihovnu) a kostel Panny Marie Karmelské (Panny Marie Skalické) z roku 1714 atd. Ve městě se dochovalo několik renesančních a barokních domů; Vynikají pozdně barokní paláce rodů Karalipović, Dražojević-Jelić a Benković. Širší oblast dnešního města byla osídlena již v pravěku a ve starověku ji obýval ilyrský kmen Delmati. Silnější rozvoj Omiše začal po výstavbě vodní elektrárny Kraljevac (1912) a otevření několika továren. Od počátku 20. stol. ulice. Město se začalo rozvíjet jako turistické centrum.
Cena: 419 000 eur
*kupující má zprostředkovatelský poplatek ve výši 1% + DPH (včetně smlouvy, registračních nákladů a převodu energií)
✅ Kompletní servis od prohlídky až po převod nemovitosti na budoucího majitele.
❓Pro dotazy a další nás prosím kontaktujte na
+385 91 356 0698 (Zvonimír)
+385 91 606 2145 (kancelář)
* Osobně se podílíme na rekonstrukcích a výstavbě objektů a poskytujeme úzkou spolupráci s právníky, geodety a stavebními firmami, abychom vám pomohli s celým procesem souvisejícím s nemovitostmi.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr
Cena
419.000 €
Status
Na prodej
Obytná plocha
447 m2
Velikost pozemku
171 m2
Garáž
0
Pokoje
10
Koupelny
10
Výhled na moře
Ne
Výhled na hory
Ne
Poloha
Stanići
Kategorie
Dům
PSČ
21310
Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhledávání nemovitostí poskytují obsah, který je veřejně dostupný na internetu.
