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Tolle Gelegenheit, Wohnung in Zagreb-Malešnica
Eine Wohnung zum Verkauf in der Nähe eines Kindergartens und einer Grundschule in Malešnica, geeignet für eine Familie mit Kindern, ein Geschäftsbüro oder eine Mietwohnung.
Es besteht aus zwei Wohneinheiten, die getrennt oder wie bisher als eine Einheit genutzt werden können.
Die Gesamtfläche der ersten Wohnung beträgt 120 m2. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, sehr geräumig, hell und sonnig, im sogenannten Offenes Raumkonzept aus Wohnzimmer und Küche als zentraler Raum mit
Balkon, hohe Decke, die zur Geräumigkeit, Luftigkeit und Wärme des Raumes beiträgt.
An das Wohnzimmer schließen sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer an, von denen eines auf einen weiteren Balkon führt, sowie zwei moderne und gut ausgestattete Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, also ganz oben im Gebäude, es gibt aber auch eine Wohnung im Dachgeschoss, die 60 m2 groß ist, sodass die Gesamtfläche der Wohnung 180 m2 beträgt.
Die kleinere Wohnung verfügt über eine hohe Decke und die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu öffnen (eine konzeptionelle Lösung existiert).
Die beschriebene Etage ist durch eine Treppe verbunden und ist als solche bereits integraler Bestandteil der Wohneinheit im 3. OG und bildet mit dieser eine einzigartige Einheit.
Die kleinere Wohnung im Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem Badezimmer und kann als separate Wohneinheit abgetrennt oder wie bisher als integraler Bestandteil der Wohnung im dritten Obergeschoss, also als einzelne Wohneinheit, genutzt werden.
Der Vorteil der Wohnung ist nicht nur die gute und großzügige Raumaufteilung sowie die Aussicht, sondern auch die Nähe zu Geschäften und Wohnungen
Gesundheit, Sportanlagen, Promenaden, Parks, Radwege, Kirchen, Hotels und alles andere...
Mit der Buslinie erreichen Sie die Innenstadt in ca. 15 Minuten...
All dies sind die Vorteile der Lage der Wohnung sowie eine Reihe von Einrichtungen, die es einem Menschen ermöglichen, ein Leben zu führen, das dem modernen Wohnen von heute würdig ist.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodengasheizung ausgestattet und das Gebäude ist sehr gut isoliert, so dass in der Wohnung nur in den Abendstunden nur selten geheizt werden muss.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei Wohneinheiten aufzuteilen.
Möglichkeit der Umwandlung in Geschäftsräume.
Energieausweis: B
Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Unterlagen, Bau-, Nutzungsgenehmigung und Eigentumsurkunde.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Familienwohnung, Mietwohnung oder Geschäftsraum.
Objektcode: ST-012
Energieklasse: B
Kontakt: Ana Kralj-Ladi, office-st@europartner.hr, +385 98 965 5593
Preis
430.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
180 m2
Grundstück
0 m2
Garage
0
Zimmer
6
Badezimmer
2
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Zagreb
Kategorie
Apartment
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