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Istrien, Novigrad - 3-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude in Strandnähe
ISTRIEN, NOVIGRAD, KARIGADOR – Moderne und hochwertige 3BR+DB-Wohnung in einem neuen Gebäude in der Nähe von Naturstränden.
Wir bieten einen neueren Gebäudekomplex in Karigador an, nur 290 m von den angelegten und natürlichen Stränden entfernt. So gibt es im selben Komplex eine zweistöckige Wohnung mit Dachterrasse und herrlichem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, mit einer Gesamtfläche von 173 m2 und einem privaten Garten von 156,50 m2. Die Wohnung funktioniert fast wie eine Doppelhaushälfte.
Raumorganisation;
* Erdgeschoss = 65,75 m2 (50,15 m2 Fläche + 15,60 m2 Terrasse)
Am Eingang der Wohnung befindet sich ein Flur, der den privaten Raum vom Raum des Alltags trennt. Im Bereich des täglichen Lebens gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche in einem größeren offenen und luftigen Raum, von dem aus man direkt auf die halbüberdachte Außenterrasse mit einer Sommerküche von 15,60 m2 gelangt. Im privaten Teil des Erdgeschosses gibt es ein größeres Schlafzimmer sowie ein Gästebad.
*1. Etage = 50,75 m2 (43,35 m2 Fläche + 7,40 m2 Terrasse)
Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist und über eine eigene private Terrasse von 7,40 m2 mit Blick auf das Dorf und das Meer verfügt. Ebenso gibt es auf derselben Etage ein Gemeinschaftsbad und anschließend einen Hauswirtschaftsraum, der auch als kleiner Abstellraum genutzt wird.
*Dach = 56,5 m2
Über eine weitere Treppe gelangt man auf die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf das Meer und den Rest der Siedlung bietet, derselbe Raum kann nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden.
Der Hof der 156,50 m² großen Wohnung ist komplett eingezäunt und privat, auf demselben Hof gibt es auch einen überdachten Parkplatz für zwei Autos. Die Parkgebühr ist im Preis inbegriffen.
Weitere Informationen;
* Alle Wohnungen sind mit Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen ausgestattet
* Alle Wohnungen sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet
* Qualitätskeramik ist verbaut
* Die Tischlerei besteht aus ALU mit dreischichtigem, mit Gas gefülltem Glas
* An den Außenwänden ist eine 8 cm dicke Dämmung angebracht
* Die Wohnung ist nur 290 m von Naturstränden entfernt
* Es besteht die Möglichkeit einer nachträglichen Installation des Pools
* Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, für Privatpersonen kommt die Mehrwertsteuer zum Preis hinzu
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, können Sie uns gerne kontaktieren!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Preis
455.225 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
173 m2
Grundstück
156 m2
Garage
0
Zimmer
4
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Karigador
Kategorie
Apartment
PLZ
52474
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