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Apartment mit Pool und Garten im Erdgeschoss!!
Liebe Kunden, das Projekt „Bibinje“ beginnt mit dem Vorverkauf von Wohnungen. Nach dem erfolgreichen Verkauf zweier Gebäude begann der Investor mit dem Bau zweier neuer Gebäude, die im April 2024 bezugsfertig sein werden.
Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Wohnung.
Das Projekt „Bibinje“ liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, nur 4 km von Zadar entfernt, umgeben von einem Pinienwald und mit Blick auf das Meer. Dieses Projekt wird aus insgesamt 9 Gebäuden bestehen. Im zentralen Teil des Projekts baut der Investor einen Kinderspielplatz.
Jedes Gebäude besteht aus 6 Wohnungen, die in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sind.
Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über eigene Pools und Höfe verfügen.
Das Projekt befindet sich in der Nähe des Yachthafens Dalmacija, der Schnellstraße, die Zadar und die Umgebung mit der Autobahn, dem Flughafen und dem Fährhafen Gaženica verbindet.
Genießen Sie den neuen Top-Komplex, der alle Bedürfnisse des Lebens erfüllt!
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
- Eingangsbereich - 2,87 m2,
- Badezimmer - Fläche 4,59 m2,
- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Fläche 29,83 m2,
- Schlafzimmer - 9,59 m2,
- Schlafzimmer - Fläche 12,25 m2,
- Flur - Fläche 1,25 m2
- überdachte Terrasse - 11,40 m2,
- Garten mit Schwimmbad - Fläche 153,51 m2 und
- 1 Parkplatz mit Elektroladestation.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 100 m2.
Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.
Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 700 m.
Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, also insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Fußbodenheizung.
Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen A-Energieausweis verfügt.
Bibinje ist ein Touristenort am Meer 4 km südöstlich der Stadt Zadar mit seiner 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus und der Fischerei leben.
Im Gebiet von Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija auf mehr als 70.000 m2 mit einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote, der größte Yachthafen an der Adria.
Preis
275.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
100 m2
Grundstück
0 m2
Garage
0
Zimmer
3
Badezimmer
1
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Bibinje
Kategorie
Apartment
PLZ
23205
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