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Drage pakoŠtane - Luxusapartment in erster Meereslinie - A3
DEAR PAKOŠTANE - LUXUSWOHNUNG ERSTE REIHE ZUM MEER - A3
Eine ideale Kombination aus Natur und Luxusunterkunft.
LIEBE FREUNDE
Drage ist eine ruhige und friedliche dalmatinische Stadt in der zentralen Zone der kroatischen Adria, an der Hauptstraße Zadar - Šibenik, an einer sehr gegliederten Küste, klarem Meer und Blick auf zahlreiche Inseln am Rande des Kornati-Nationalparks. Sie sind nur 3 km von Pakoštan entfernt und in der Nähe befinden sich 4 Nationalparks. Kornati sind 12 Seemeilen entfernt, Krka 47 km, Paklenica 75 km, Plitvicer Seen 165 km und zwei Naturparks: Telašćice 17 Seemeilen und Vrana-See 1 km. In der Nähe liegen die historischen Städte Zadar (36 km) und Šibenik (41 km). Der vRANA-See ist der größte natürliche See in der Republik Kroatien. Die Natur hat hier ideale Strände geschaffen, die dank der Strömungen durch die außergewöhnliche Reinheit des Meeres noch verstärkt werden können.
An diesem wunderschönen Ort direkt am Strand, in erster Reihe, befindet sich dieses Projekt bestehend aus vier äußerst luxuriösen Apartments, in hervorragender Lage und mit wunderschöner Aussicht.
Mit eigenem Parkplatz, Wellness im Keller und der Nähe zum Strand bietet es Ihnen ein außergewöhnliches Erlebnis eines Aufenthalts in allen Tourismussegmenten und eines Aufenthalts am Meer.
Region Zadar – Beschreibung des Investitionsgebiets
■ Eines der beliebtesten Investitionsgebiete Kroatiens mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur.
■ Es ist von den Nationalparks Kornati, Krka und Paklenica umgeben. Zadar und seine Umgebung gehören statistisch gesehen zu den sonnigsten Gebieten Kroatiens.
■ Die Immobilienpreise an der Adriaküste steigen regelmäßig um etwa 8-10 % pro Jahr. in den vergangenen Jahren. Kroatien ist seit Juli 2013 Teil der EU.
■ Hier wird das Investitionsrisiko durch die Einhaltung der EU-Gesetzgebung deutlich reduziert und Investitionen somit besser geschützt.
■ Kroatien ist seit Januar 2023 Teil des Schengen-Raums.am bietet:
Apartmenthaus in erster Reihe zum Meer
■ Das neue Gebäude bietet 4 Wohnungen in der ersten Reihe zum Meer.
■ Das Projekt umfasst nachträgliche Mietleistungen, ganzjährige Wartung, notwendige kleinere Reparaturen und weitere Dienstleistungen.
■ Im gegenseitigen Einvernehmen der zukünftigen Eigentümer ist es möglich, das Grundstück (gelb markiert) zu kaufen und darauf ein Schwimmbad und eine Sauna zu bauen.
Extern
■ Das Anwesen liegt am äußersten Rand des Dorfes Drage am Ende einer Sackgasse in einer absolut ruhigen Umgebung eines traditionell stabilisierten kroatischen Wohnviertels.
■ Restaurants und Strandbars sind fußläufig erreichbar.
■ Direkt unterhalb des Apartmenthauses befindet sich ein angenehmer und schattiger Pinienwald und 20 Meter entfernt befindet sich ein wilder Felsstrand mit klarem Meer und Zugang zum Meer über Steinstufen.
■ Beliebte Strände in Crvena Luka, Pakoštani und Pirovac sind eine 10-minütige Autofahrt entfernt
Vom sonnigen Südhang bietet sich ein unverbaubarer, einzigartiger Blick auf die Adria und die Kornati
Geschäftsmodell der Zusammenarbeit
Wir bieten die Möglichkeit, in ein Projekt mit vollständig versichertem Hotelservice, Wartung und anderen Dienstleistungen zu investieren, die eine einfache Nutzung der Immobilie und Mieteinnahmen gewährleisten.
■ Lokaler Partner Pinch Hospitality bietet
Basisdienstleistungen basierend auf Standards
Vertrag, wie zum Beispiel:
■ Marketing und Gästereservierung
■ Reinigung und Schlüsselübergabe
■ Grundlegende Gebäudereparaturen
■ Allgemeine Immobilienwartung
■ Regelmäßige Berichterstattung
■ Gleichzeitig haben die Eigentümer die uneingeschränkte Möglichkeit, die Wohnung für den eigenen Aufenthalt zu nutzen.
■ Provision für lokalen Partner
beträgt 30 % der Nettomieteinnahmen.
■ Große Wohnungen werden komplett ausgestattet mit neuer Ausstattung verkauft
praktische Ausstattung und Möbel in modernem Design.
■ Bei vorzeitigem Kauf ist es möglich, Änderungen am Client vorzunehmen
bis hin zum Innenausbau.
Smart-Home-Funktionen machen Ihr Leben komfortabler.
Maisonette-Wohnung 3
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.
Im 1. Stock befinden sich Schlafzimmer mit Badezimmern.
Im 2. Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer.
Wohnung 3: 107 m2 + Terrasse 45 m2
Preis: 725.000 €
DAMIR VAROŠANEC
Telefon:
+385 99 733 5307
Adresse:
Dogma Dalmatien - Šibenik
Fra Jerolima Milete 3, 22000 Šibenik
Email:
[email protected]
Preis
725.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
152 m2
Grundstück
0 m2
Garage
0
Zimmer
3
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Drage
Kategorie
Apartment
PLZ
23211
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