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Istrien, Labin - Bürogebäude
ISTRIEN, LABIN - Bürogebäude
Die Stadt Labin liegt an der Ostküste Istriens, durch die die Staatsstraße führt, die Rijeka und Pula verbindet. Aufgrund ihres Alters, ihrer Dauerhaftigkeit und ihrer historischen Bedeutung hätte sie heute eine Großstadt werden sollen, aber sie blieb eine schöne Kleinstadt, deren Vergangenheit der Motor für zukünftige Entwicklung ist – das einzige ist das Labiner Bergwerk, das Projekt der Untergrundstadt Bergwerk auf See, in dem sich auf +30 Metern über dem Meeresspiegel ein unterirdisches Bergwerk befindet, eine Infrastruktur von unschätzbarem Wert, absolut sicher, da sie in lebenden Fels gehauen ist. Es ist 5 Kilometer vom Touristenort Rabac entfernt. Stari Grad liegt auf einem dominanten Hügel mit Blick auf die Kvarner-Küste und an seinem Fuß liegt Podlabin, wo sich die Straßen im rechten Winkel kreuzen und den Eindruck vollkommener Ordnung und Regelmäßigkeit erwecken.
Es war die Stadt Labin, die ein Gewerbegebiet geschaffen hat, das täglich neue Investoren anzieht und ihnen erstklassige Infrastrukturbedingungen für die Entwicklung moderner Unternehmen von heute bietet. Es erstreckt sich über eine Fläche von 37,76 ha und liegt 2 km vom Zentrum von Labin entfernt.
Wie es sich für das Beste gehört, sind zahlreiche Unternehmen, deren Hauptmerkmal eine hochentwickelte Produktion und die Zusammenarbeit mit den weltweit stärksten Namen und Marken ist, Teil einer der besten Geschäftszonen Kroatiens. In der Gewerbezone, der drittgrößten Gewerbezone des Landes, sind sie vor allem in der Produktion oder im IT-Bereich tätig und in geringerem Maße auch im Bau- und Dienstleistungsbereich.
In diesem positiven Unternehmerklima steht ein Bürogebäude zum Verkauf.
Das großzügige Gebäude wurde auf einem eingezäunten Grundstück von 2.250 m² errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen; Erdgeschoss und erster Stock.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 562,18 m² besteht aus Werkhalle, Montagehalle, Lager, Büro, Küchenzeile, Sanitäranlagen und Garderobe.
Auf der 107,82 m² großen Etage befinden sich vier Büros, ein Archiv, eine Teeküche und Sanitäranlagen.
Aufgrund seiner Größe und Lage stellt dieses Bürogebäude eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar.
Das Gebäude befindet sich im Bau und der angegebene Preis bezieht sich auf den auf den Fotos sichtbaren Ist-Zustand.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Preis
364.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
670 m2
Grundstück
0 m2
Garage
0
Zimmer
13
Badezimmer
4
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Labin
Kategorie
Gewerbefläche
PLZ
21201
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