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Baugrundstück 6004 m2 - Dračevac *Meerblick* (ID-2374)
Zadar - Dračevac
Baugrundstück von 6004 m2 zu verkaufen;
die Entfernung vom Meer beträgt ca. 1900m;
schöne Aussicht auf das Meer und die Inseln;
Einkaufszentren befinden sich auf ca. 1500 m, Krankenhauszentrum auf ca. 5000 m, Schule auf 200 m, Flughafen auf ca. 5000 m, außerdem die Ausfahrt zur Schnellstraße für den Anschluss an die Autobahn ca. 3000-5000 m, die Hafen von Zadar, Fähren zu den Inseln 2000 m sowie Strände, Sport- und Unterhaltungszentren, Restaurants und anderes, die angegebenen Entfernungen sind ungefähre Angaben;
ordnungsgemäßes Eigentum;
das Grundstück verfügt über Strom, Wasser, Telefon, eine angelegte Straße und für die Entwässerung muss ein Bioreiniger gebaut werden;
Laut Raumordnungsplan ist Folgendes erlaubt:
- Reihenhäuser, unabhängige Häuser mit mehreren (Wohnungs-)Einheiten, Villen mit Swimmingpools, Steinhäuser im dalmatinischen Stil mit Swimmingpools und andere.
Die Mindestgrundstücksfläche beträgt 450 m2 für den Bau eines Wohngebäudes mit: (maximal 6 Wohnungen pro Gebäude). Die Bebaubarkeit beträgt 30 % des Grundrisses bei einer maximalen Höhe von 9 Metern, nämlich: Keller (Garage) + Erdgeschoss oder Keller + 2 Etagen, der Bau kann aufgrund der Parkplätze pro Wohnung am besten auf einem Grundstück zwischen 550 m2 – 700 m2 durchgeführt werden (2) und 20 - 30 % der Grünfläche, was obligatorisch ist.
Die oben genannten Daten stammen aus dem Raumplan der Stadt Zadar.
Der Eigentümer hat das Grundstück geräumt, die Vorbereitung der geodätischen Basis ist im Gange, die Architekten haben eine konzeptionelle Standortaufteilung für ca. 6-7 Villen mit Schwimmbädern oder allem, was gebaut werden darf, und eine geplante Straße innerhalb des Gebäudes vorgenommen Land.
Stückpreis: 167 € / m2
Preis 1.074.000 €
(ID-2374)
www.bova.hr
Preis
1.074.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
0 m2
Grundstück
6004 m2
Garage
0
Zimmer
0
Badezimmer
0
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Dračevac
Kategorie
Grundstück
PLZ
23000
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