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Veli Iž: Baugrundstück (1200 m2), Meerblick, 200 m vom Meer entfernt
Baugrundstück zum Verkauf in der Siedlung Veli Iž auf der Insel Iž mit einer Fläche von 1.233 m2, auf dem laut Standortinformation ein Gebäude mit bis zu 600 m2 Bruttogeschossfläche errichtet werden kann oder zwei Gebäude mit 300 m2 Bruttogeschossfläche. Möglichkeit zum Kauf eines weiteren Nachbargrundstücks – für ein weiteres Objekt mit 270 BRP m2. Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter und ruhiger Lage, 4 Gehminuten von der Küste und dem Fährhafen mit der Linie Zadar - Iž - Rava entfernt.
Gemäß dem Raumordnungsplan der Stadt Zadar befindet sich das Grundstück in einem überwiegend bewohnten Gebiet, in dem ausschließlich freistehende Wohngebäude des Typs A mit einer Nettowohnnutzung von mindestens 50 % bis zur Höhe von Stockwerk+F+ gebaut werden sollen 1 (Keller + Erdgeschoss + Stockwerk) oder 3 Stockwerke sind erlaubt. Innerhalb des überwiegend bewohnten Gebiets besteht neben der Wohnnutzung als Hauptzweck des Raumes auch die Möglichkeit, kommerzielle Dienstleistungs- und Gastronomieeinrichtungen als Teil von Wohngebäuden oder Nichtwohngebäuden für soziale und wirtschaftliche Aktivitäten zu errichten.
Veli Iž ist der zentrale und am dichtesten besiedelte Teil der Insel, daher befindet sich die gesamte andere Infrastruktur der Siedlung in unmittelbarer Nähe: Sportzentrum, Schule, Parks, Restaurants, Bäckerei usw. Iž liegt zwischen Dugi Otok und Ugljan ist 55 Minuten von Zadar-Katamaranfahrten entfernt. Es liegt in der Nähe des Nationalparks Kornati und des Naturparks Telašćica.
Die Insel Iž liegt zwischen Dugi otok und Ugljan, von denen sie im Osten durch den Mittleren Kanal und im Westen durch den Iska-Kanal getrennt ist. Es ist von zehn Inseln umgeben, von denen Knežak die größte ist. Die Insel Rutnjak vor dem Hafen ist als Park angelegt. Der höchste Gipfel von Iž ist Korinjak (168 m). Das Klima ist mild mediterran; durchschnittliche jährliche Lufttemperatur 15 °C. Veli Iž hat einen erhaltenen alten Kern und im Zentrum der Stadt befindet sich die Kirche St. Peter und Paul. Berühmt ist das traditionelle Iš-Fest (29. Juli). Anschließend kleiden sich die Einheimischen in traditionelle Kostüme, führen alte Inseltänze und Lieder auf und bereiten lokale Gerichte zu.
PREIS: 100 EUR/m2
Das Eigentum ist 1/1 ordentlich, keine Belastungen.
Die Möglichkeit des Kaufs mit einem Bankkredit.
www.sanpatrik.eu
Preis
123.300 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
0 m2
Grundstück
1233 m2
Garage
0
Zimmer
0
Badezimmer
0
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Veli Iž
Kategorie
Grundstück
PLZ
23000
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