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Haus Rusijani, Pazin, 400m2
In der Nähe von Pazin, im Zentrum der Gespanschaft Istrien, in der Nähe des neuen Teils der im Bau befindlichen Umgehungsstraße, befindet sich ein Einfamilienhaus mit der Funktion eines Wohn- und Geschäftshauses auf drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden).
Der direkte Zugang von LKWs von der Straße zum vollständig umzäunten und alarmierten Hof sowie die automatische Beleuchtung machen diese Anlage sehr gut für verschiedene Produktions-, Verarbeitungs- und Handelsaktivitäten geeignet.
Das Gebäude ist beim Landwirtschaftsministerium registriert, der neue Eigentümer kann sofort mit der Arbeit beginnen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeits- und Lagerraum, der hauptsächlich für die Verarbeitung von Lebensmitteln ausgestattet ist: Fisch, Fleisch, Obst, Gemüse; Herstellung von Wein, Getränken und Lebensmitteln, hauptsächlich aufgrund von vier Kammern (drei + Regime, eine - Regime) für die Lagerung, aber es ist keine Voraussetzung, die Anlage kann auch für die Lagerung oder Produktion anderer Non-Food-Produkte genutzt werden.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem 1 Büro, Toilette und Dusche separat.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich – ideal für die Unterbringung von Arbeitern, aber auch für das Familienleben.
Im Obergeschoss befinden sich 3 größere Schlafzimmer und 1 kleineres Schlafzimmer, Terrasse, Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Abstellraum.
Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss von ca. 60 m2 anzupassen.
Neben dem Wasseranschluss verfügt das Gebäude über eine eigene Zisterne (Speicher) für Wasser, Industriestrom und eine Klärgrube zur Entwässerung.
Ideale Geschäftsmöglichkeit, freistehendes Gebäude komplett eingezäunt, mit direkter Zufahrt für LKWs.
Preis
295.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
400 m2
Grundstück
1510 m2
Garage
0
Zimmer
10
Badezimmer
2
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Pazin
Kategorie
Haus
PLZ
52000
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