Haus DRAGUĆ - Zu verkaufen

Istrien - DraguĆ, luxuriöses, abgeschiedenes mediterranes Anwesen, 20.000 m2!
ISTRIEN - DRAGUĆ, Zum Verkauf steht ein wunderschönes neu erbautes Anwesen mit einer Luxusvilla und einem Nebengebäude im Stil einer Hacienda im Landesinneren Istriens, auf halbem Weg zwischen Pazin und Buzet.
Es liegt in unmittelbarer Nähe der mittelalterlichen Siedlung Draguć auf dem Hügel selbst und ist von beliebten Orten wie Cerovlje, Motovun, Hum, Buzet, dem Butoniga-See und PP Učka umgeben, die ein reiches Inhalts- und reichhaltiges Speise- und Weinangebot bieten. Dieser Ort ist die Zielgruppe von Gästen, die dem hektischen Alltag entfliehen und in völliger Privatsphäre und Ruhe mit Familie oder Freunden entspannen möchten.
Der Blick von der Liegewiese auf den großen Infinity-Pool (40 m2) vermittelt ein besonderes Gefühl von Komfort, Ruhe und Intimität, das den Eindruck des großen Gartens von beeindruckenden 20.000 m2 vervollständigt. Zusätzliche Funktionalität des Pools sind Massagetreppen (römisches Bad), Wasserfall und Überlauf.
Die Gesamtfläche aller Gebäude beträgt 371 m2 und umfasst die Hauptvilla auf zwei Etagen mit einer Fläche von 274 m2 und ein Nebengebäude als Sport- und Unterhaltungsraum für geselliges Beisammensein oder 2 Wohnungen von 97 m2.
DIE HAUPTVILLA
Die Villa verfügt über eine hervorragende Ausrichtung mit einer perfekten verspielten Aufteilung. Im Erdgeschoss gibt es ein komfortables „Open Space“-Wohnzimmer mit geräumiger Küche und Esszimmer, einen Abstellraum, einen zusätzlichen Raum, der als Sauna oder Salzraum eingerichtet werden kann, als zusätzlicher Inhalt, der der Wahl überlassen bleibt die zukünftigen Eigentümer. Alle Möbel werden nach Maß gefertigt.
Die Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich ein Schlafbereich mit 2 Hauptschlafzimmern befindet, jedes mit eigenem Bad „en suite“ und einer schönen großen Panoramaterrasse, die mit den Zimmern kommuniziert. Damit Sie hier auch an den heißesten Tagen Ihren Morgenkaffee genießen können, wurden automatische Markisen installiert.
In der Fortsetzung der Villa im Erdgeschoss befinden sich 3 weitere Wohnungen von 30 m2, 30 m2 und 18 m2. Alle Apartments sind hochwertig dekoriert und ausgestattet und verfügen über Zugang zur Liegewiese und zum Swimmingpool.
Die Villa verfügt außerdem über einen separaten Raum für Lagerung und Wäsche, es gibt eine Waschmaschine, einen Trockner, ein Bügeleisen, Regale und ein Badezimmer.
HILFE-OBJEKT
Das Nebengebäude von 97 m2 befindet sich direkt über der Villa und ist als 2 Wohnungen mit der Möglichkeit zusätzlicher Optionen (Freizeit-, Sport-, Spielzimmer usw.) konzipiert.
Dieses einzigartige Anwesen wurde sorgfältig gebaut und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt. Beim Bau wurden Materialien von hoher Qualität und Nachhaltigkeit verwendet. Jedes Detail zeigt die Leidenschaft und Liebe des Eigentümers, der die Villa bis zur Perfektion entworfen und dekoriert hat, wobei er auf jedes Detail achtete und keine Kosten scheute.
Der Hof ist eingezäunt, verfügt über 12 Parkplätze und ist vollständig durch ein Videoüberwachungssystem mit Steuerung über intelligente Geräte gesichert. Auf dem Hof ​​sind Parkplätze für Quads, immer beliebter werdende Freizeit- und Besichtigungsfahrzeuge sowie Fahrräder geplant.
Auf dem weitläufigen, umzäunten, kaskadenförmig angelegten Grundstück stehen ca. 250 Olivenbäume autochthoner Sorten sowie eine Vielzahl von Lavendelsträuchern und anderen mediterranen Pflanzen. Geplant sind außerdem ein Öko-Gemüsegarten sowie ein Garten mit Kräutern und Weinreben.
STANDORT
Draguć wird in der zweiten Hälfte des letzten Jahrhunderts auch das Hollywood Istriens genannt, aber auch in diesem Jahrhundert versammelte es zahlreiche einheimische und internationale Produzenten und Regisseure und wurde zu einem der begehrtesten Drehorte für Filme in Istrien in Kroatien.
Von diesem idyllischen Ort aus ist es möglich, eine Tour durch Zentralistrien, die Weinstraße und die Olivenölstraße sowie die Trüffelsuche zu organisieren. Es gibt auch einen Besuch in Brijuni, der Stadt Poreč, Umag oder Rovinj. Für Sportbegeisterte besteht die Möglichkeit, Golf zu organisieren, und wer Entspannung mag, kann sich auch eine Massage gönnen.
Dieses einzigartige und seltene Anwesen, das je nach Investor Ruhe und Privatsphäre garantiert, stellt einen idealen Ort dar, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und lässt aufgrund seiner erkennbaren und außergewöhnlichen Lage die Möglichkeit zu, sich auf hohem Tourismusniveau zu engagieren bedeutender Jahresertrag.
Nächstes Meer: 30 km
Nächster Ort, Geschäft: 6 km
Nächstes Restaurant: 3,5 km
Der nächstgelegene Golfplatz. 35 km
Nächster Flughafen: 50 km
Wenn Sie auf der Suche nach etwas Anderem und Seltenem sind, laden wir Sie ein, sich selbst davon zu überzeugen und diese Schönheit, Ruhe und Behaglichkeit zu erleben. Verlieben Sie sich in Istrien und seine wunderschönen Städte, probieren Sie das köstliche gastronomische Angebot und haben Sie Spaß mit Familie und Freunden!
Für weitere Informationen und eine Tour rufen Sie +385/99/320-0011 an

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