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Steinhaus am Meer zum Wiederaufbau und 2 Baugrundstücke mit Projekt! Meerblick / 800
LABIN, Umgebung - Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke, 550 m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, umgeben von der Natur des wunderschönen Ostistriens!
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1000 m2 mit angeschlossenen konzeptionellen Projekten und jeweils einem bezaubernden Blick auf die Adria und die Inseln. Beide Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet, was viel Sonnenlicht garantiert.
BAUGRUNDSTÜCK 1: Auf diesem Grundstück steht ein authentisches istrisches Haus, das für den Umbau und die Modernisierung bereit ist. Zusammen mit dem beigefügten konzeptionellen Projekt und der geodätischen Basis ist der Bau einer modernen Villa mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss (OG + Erdgeschoss + Keller) mit einer Gesamtfläche von 210 m2 geplant. Die Villa wird über einen Swimmingpool, ein geräumiges Atrium und drei Parkplätze auf einem Grundstück von 435 m2 verfügen. Es besteht die Möglichkeit, von der Gemeinde weitere 110 m2 Land zu erwerben, um den Garten zu erweitern, und der derzeitige Eigentümer hat bereits mit dem Erwerbsprozess begonnen. Strom, Wasser und eine Klärgrube sind bereits vor Ort. Der aktuelle Preis für diese Verkaufsphase beträgt 195.000 Euro.
BAUGRUNDSTÜCK 2: Das zweite Grundstück umfasst 505 m2 und verfügt über ein Konzeptprojekt für den Bau eines Gebäudes mit drei Wohnungen mit einer Fläche von jeweils ca. 45 m2 und einem Swimmingpool. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse mit Grill und Garten, während der Pool gemeinschaftlich genutzt wird. Vier Parkplätze sind vorhanden. Das konzeptionelle Projekt und die geodätische Grundlage sind beigefügt und die Möglichkeit einer schnellen Erlangung einer Baugenehmigung ist gewährleistet. Der Preis für diese Verkaufsphase beträgt 145.000 Euro.
Beide Gelände haben ein leichtes Gefälle oder sind völlig flach, sie liegen in ruhiger Lage neben einer asphaltierten Straße, alle Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. Das Anwesen ist sauber und ordentlich und das Grundstück ist teilweise für den Bau vorbereitet. Die zukünftigen Gebäude werden bereits vom Erdgeschoss aus einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer haben, während der Ausblick vom ersten Stock aus noch imposanter sein wird. Die Grundstücke sind nur 300 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es 550 Meter (ca. 1 Minute).
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren im Tourismussektor sowie für diejenigen, die ein Einfamilienhaus in einer idyllischen und ruhigen Umgebung am Meer auf der Ostseite Istriens bauen möchten. Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die größere Stadt Labin nur 8 km entfernt ist.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Preis
300.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
340 m2
Grundstück
1000 m2
Garage
0
Zimmer
12
Badezimmer
6
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Sveta Marina
Kategorie
Haus
PLZ
52223
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