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Haus Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski, 79m2
NOVI VINODOLSKI - SMOKVICA
Die Größe des Hauses beträgt 79 m2 und die Gartenfläche beträgt 170 m2.
Das Gebäude wurde 1985 erbaut. Da es sich um ein sehr solides Wohnhaus handelte und die Legalisierung durchgeführt wurde, wurde alles bezahlt und im Kataster und Grundbuch eingetragen.
Das Gebäude ist im lebenden Felsen vergraben, es ist äußerst solide und sehr massiv gebaut, innen komplett aus Ziegeln und außen aus Stein. Dies führte dazu, dass das Gebäude kühl und angenehm zum Aufenthalt war. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Küche, Speisekammer, Flur und Bad.
Die Deckenhöhe beträgt 3 m. Die Betonplatte über dem Gebäude ist mehrfach wärme- und wasserdicht isoliert. Alle Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Die obere Terrasse und der Garten sind über eine seitliche Treppe von außen erreichbar. Über dem Gebäude selbst befindet sich eine große Terrasse von 80 m2 (im Grünen auf der angrenzenden Ostseite) und auf der Südseite des Gebäudes befindet sich ein Garten bzw. eine Terrasse. Es gibt drei Bäume im Garten: einen Döbel, eine Feige und einen Mandelbaum, es gibt auch Wasser und eine Dusche, und der Garten ist der Ort, an dem sich die meisten Menschen aufhalten und ausruhen. Auf der gesamten angrenzenden, also nördlichen Seite gibt es viel Grün und große Bäume, die Schatten spenden. Alle Zaunmauern rund um das Grundstück bestehen aus behauenen Steinen. Die Anlage verfügt über Telefon, Klimaanlage, Drehstrom, Wasser etc. Am Ende der Saison kann ein bis zu 6 m langes Boot ins Wohnzimmer gebracht und dort abgestellt werden.
Der Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie nur 30 m vom Meer entfernt ist, eine gute Anbindung und eine breite Straße mit vielen Parkplätzen hat und dass die Straße ruhig und für Autos nicht befahrbar ist.
Die Straße ist 10 m breit, vor dem Haus befinden sich 5 Parkplätze.
Der Bereich, in dem sich das Haus befindet, ist ein urbanisiertes bebautes Baugebiet der Siedlung, in dem Bewohner, die ihre Gebäude errichten und einrichten möchten, regelmäßig Baugenehmigungen für den Bau, die Erweiterung und den Umbau des Gebäudes erhalten.
Smokvica ist ein kleines, friedliches und ruhiges Fischerdorf (Gemeinde Novi Vinodolski), 5 km von Novi Vinodolski in Richtung Süden entfernt. Es gibt hauptsächlich Ferienhäuser, aber auch viele ständige Einwohner. Ausländische Touristen kommen gerne hierher, weil der Ort bunt ist, ohne Menschenmassen und Hotels und das Meer kristallklar und sauber ist. Der Ort hat wunderschöne Strände, Kies-, Stein- und Betonstrände. Entlang der Küste gibt es eine Promenade von Smokvica bis zum nahegelegenen Klenovica, etwa 1,5 bis 2 km lang, ideal für Abendspaziergänge. Die Autobahn liegt etwa 300-350 m hoch über der Stadt. Im Meer gibt es Plätze zum Ankern von Booten und es gibt Vorrichtungen zum Herablassen und Herausziehen von Booten aus dem Meer. In Smokvica gibt es ein Restaurant am Meer.
Für alle weiteren Informationen rufen Sie 099/320-0008 an
Preis
185.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
79 m2
Grundstück
170 m2
Garage
0
Zimmer
3
Badezimmer
0
Meerblick
Ja
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Smokvica Krmpotska
Kategorie
Haus
PLZ
51250
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