Haus MEDVEJA - Zu verkaufen

Opatija, Medveja - Haus 340 m2 mit Blick auf das Meer und die Umgebung 800 m2
OPATIJA, MEDVEJA - Haus 340 m2 mit Blick auf das Meer und die Umgebung 800 m2
Freistehendes Haus mit 3 Wohnungen, ca. 800m Luftlinie vom Meer entfernt, mit Panoramablick auf das Meer und südlicher Ausrichtung.
Das Haus in der Natur besteht aus:
- eine Zweizimmerwohnung von ca. 70 m², die zur touristischen Vermietung kategorisiert ist
- zwei Dreizimmerwohnungen, jeweils 130 m2, wovon die im Hochdachgeschoss noch unvollendet ist.
Im Untergeschoss gibt es auch einen Keller von ca. 10 m2.
Das Haus wurde kürzlich renoviert, das Dach und die Außenschreinereiarbeiten wurden geändert und eine neue Fassade mit 10 cm Isolierung wurde erstellt.
Die Beheizung ist mit Pellets, zentralem Heizöl möglich, es gibt aber auch Klimaanlagen.
Sauberes und ordentliches Anwesen.
Es wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft.
Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet.
Dieses Anwesen liegt 800 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 1 km mit dem Auto (ca. 2 Minuten).
TRAGEN:
Direkt am Meer am Fuße des grünen Berges Učka gelegen, ist Medveja ein wahres Paradies für Naturliebhaber in unmittelbarer Nähe von Opatija.
Es ist von üppigem Grün der einheimischen mediterranen Vegetation umgeben und bietet zahlreiche Wege zum Wandern und Mountainbiken und ist ein ideales Ziel für Liebhaber eines aktiven Urlaubs.
Medveja ist auch eine ausgezeichnete Wahl für einen Familienurlaub: Es liegt in unmittelbarer Nähe eines langen Kiesstrandes, einem der schönsten in der Kvarner-Region.
Viele sind der Meinung, dass der berühmte lange Kiesstrand zu den schönsten Sehenswürdigkeiten an der Adriaküste zählt; Es strahlt eine besondere Schönheit aus und ist ein Ort, an dem bleibende Erinnerungen entstehen. Der Strand in Medveja ist für Familien geeignet und bietet verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten – Schwimmen, Tauchen, Bootfahren und Parasailing. Auf ihr gibt es auch eine große Anzahl an Restaurants, Bars und Cafés. Es ist ein Ort, an dem man es wirklich lange genießen kann.
Medveja ist weit genug vom hektischen Stadttrubel entfernt und die richtige Lösung zum Entspannen. Es bietet alles, was Sie für einen unbeschwerten Urlaub benötigen – komfortable Unterkünfte, ausgezeichnete Restaurants, Bars und Geschäfte. Aber wenn Sie ausgehen möchten, machen Sie sich keine Sorgen – an der Riviera von Opatija ist alles in Reichweite.
Wir sind nur wenige Kilometer von Mošćenička Draga, Lovran und Opatija entfernt.
WAS ES IN MEDVEJA ZU SEHEN UND ZU TUN GIBT
Langer Kiesstrand
Wassersport – Tauchen, Bootfahren und Parasailing
Berg Učka / Naturpark Učka
Wandern, Mountainbiken und andere Outdoor-Sportarten
Camping
Besichtigungen in Opatija, Lovran und Mošćenička Draga
Genießen Sie gastronomische Köstlichkeiten
Nachtleben in Strandbars
ABTEI:
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Liebe Kaufinteressenten, Mieter und Pächter,
Eine Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrags zum Zweck des Schutzes des Immobilieneigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutz möglich Gesetz und das Immobilienmaklergesetz.
Bei der Besichtigung jeder Immobilie muss der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter den Immobilienmaklervertrag ausfüllen und unterzeichnen, der Folgendes enthält:
- Grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Pächter
- Grundlegende Informationen über die Agentur
- Höhe der Agenturprovision
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises.
Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

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