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Trogir/Ciovo, Villa zu verkaufen, 1.251.000 €
Eine wunderschöne neu erbaute Villa unweit von Trogir.
Es befindet sich in ruhiger Lage, aber nah am Meer und allen Einrichtungen. Es wurde im Jahr 2021 erbaut und vollständig vom Eigentümer der Villa hergestellt. Es wird derzeit als Mietobjekt mit sehr guten Erträgen genutzt, könnte aber auch ein schönes Einfamilienhaus sein, das das ganze Jahr über genutzt wird.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 640 m2, während das Haus mit seinen 2 Etagen über ca. 200 m2 Wohnfläche verfügt. Auf der linken Seite des Hauses gibt es einen schönen Garten und einen Spielpl ...
Eine wunderschöne neu erbaute Villa unweit von Trogir.
Es befindet sich in ruhiger Lage, aber nah am Meer und allen Einrichtungen. Es wurde im Jahr 2021 erbaut und vollständig vom Eigentümer der Villa hergestellt. Es wird derzeit als Mietobjekt mit sehr guten Erträgen genutzt, könnte aber auch ein schönes Einfamilienhaus sein, das das ganze Jahr über genutzt wird.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 640 m2, während das Haus mit seinen 2 Etagen über ca. 200 m2 Wohnfläche verfügt. Auf der linken Seite des Hauses gibt es einen schönen Garten und einen Spielplatz im Freien für Kinder und Erwachsene. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Sommerküche mit allen Geräten und einem traditionellen dalmatinischen Grill. Direkt neben der Küche, auf der rechten Seite des Hauses, befindet sich eine überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einem Esstisch, die für Schatten und einen schönen Blick auf das Meer sorgt.
Vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool, der ebenfalls beheizt ist und daher das ganze Jahr über genutzt werden kann. Es hat auch einen schönen Blick auf das Meer.
Die Villa selbst wurde aus den besten Materialien gebaut und jedes Detail bei der Konstruktion wurde sorgfältig durchdacht. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen, offenen Raum, der eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und einem großen Esstisch daneben umfasst und sich im Wohnzimmer fortsetzt. Zwei Schiebetüren trennen den Innenraum vom Außenbereich und sorgen für viel natürliches Licht. Auf der Rückseite gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die erste Etage ist durch eine wunderschöne Marmortreppe aus sizilianischem Stein verbunden. Im 1. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 davon haben vom Bett aus einen direkten Blick auf das Meer. Die Zimmer sind geräumig, schön dekoriert und eingerichtet.
Da die Villa nicht mit der Absicht gebaut wurde, sie zu verkaufen, benötigte der Eigentümer mehr Zeit für den Bau. Er dachte an jedes Detail und verwendete die besten auf dem Markt erhältlichen Materialien, darunter Keramikfliesen und Isolierung in der gesamten Villa. Die Hauptidee bestand darin, es als Ferienhaus oder als Mietobjekt zu nutzen, was derzeit der Fall ist. Es sorgt jährlich für ein gutes Einkommen.
Es gibt 5 Außenparkplätze und die Einfahrt zum Grundstück ist durch ein elektrisches Tor gesichert.
Die Lage ist wunderschön und ruhig, nur wenige Minuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt. Da es nach Süden ausgerichtet ist, gibt es den ganzen Tag über viel Sonne.
Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine hervorragende Villa als Investition für Mieteinnahmen zu erwerben oder für die nächsten 10+ Jahre ein schönes Familienhaus zu haben.
Preis
1.251.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
200 m2
Grundstück
639 m2
Garage
0
Zimmer
5
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Trogir
Kategorie
Haus
PLZ
21220
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