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Haus zum Verkauf am Strand in der Nähe von Zadar
Dieses Haus zum Verkauf am Strand in der Nähe von Zadar besteht aus 6 Mietwohnungen. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte, verfügt aber über ein 1136 Quadratmeter großes Grundstück, sodass es möglich ist, ein weiteres Haus oder sogar ein kleines Boutique-Hotel oder ein Gebäude mit Wohnungen zum Verkauf oder zur Miete zu bauen.
Es gibt eine direkte Autozufahrt vom Strand zum Haus. Das Haus liegt am flachen Strand, der ideal für Kinder und Behinderte ist. Es gibt einen großen Parkplatz für mindestens 8 Autos und einen Garten mit Gras und Obstbäumen (Feigen, Kirschen und Oliven), die im Sommer Schatten spenden. Es ist also entspannend, im Garten zu sein oder im Schatten zu Mittag zu essen, nur 50 Meter vom Strand entfernt mit direktem privaten Zugang zum Strand. Es herrscht eine sehr romantische Atmosphäre.
Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich 3 Wohnungen und eine große Terrasse. Eine Wohnung ist ein Studio und zwei Wohnungen haben separate Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche und ein Badezimmer. Eine Wohnung hat einen Eingang von der Terrasse und vom Garten. Eine Außentreppe führt in die obere Etage, wo sich auch 3 Wohnungen und eine Terrasse befinden. Es gibt zwei Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern und die dritte Wohnung hat ein Schlafzimmer. Das Haus muss renoviert werden (neue Fensterläden und Türen, neue Möbel).
Das Haus hat ein großes Vermietungspotenzial, mit einigen Verbesserungen und einem Pool kann dies eine Luxusvilla mit Pool zur Miete sein, wobei der Preis pro Tag in der Hochsaison im Juli und August mindestens 800 Euro betragen könnte. Es ist auch möglich, ein weiteres Stockwerk zu bauen, um das bestehende Haus zu erweitern, aber auch ein weiteres Haus zu bauen oder die Grundfläche des bestehenden Hauses zu erweitern. Es ist möglich, mehr Wohnraum (Villa oder Wohnungen) zu schaffen.
Die Lage dieses Hauses ist bemerkenswert, nur wenige Kilometer von Zadar entfernt (und auch in der Nähe des Flughafens Zadar). Das Haus ist nur 30 Meter vom Kieselstrand entfernt und hat einen privaten Zugang zum Strand vom Haus aus. Das 1136 m2 große Grundstück bietet das Potenzial, mehr als 800 m2 Gebäude zu errichten, mit dem Zweck, Gewinne aus dem Vermietungsgeschäft zu erzielen (dies könnten 80.000 bis 100.000 Euro pro Saison oder mehr sein, je nach Art der Mietunterkunft) oder aus dem Verkauf neuer Wohnungen (in dieser Gegend liegt der Preis bei über 2.500 Euro pro Quadratmeter einer zum Verkauf stehenden Wohnung). Wir können die Mieteinnahmen genau berechnen und Sie in allen Aspekten des Vermietungsgeschäfts beraten, da wir auch eine auf die Vermietung von Luxusvillen spezialisierte Vermietungsagentur sind.
Preis
490.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
220 m2
Grundstück
1136 m2
Garage
0
Zimmer
8
Badezimmer
0
Meerblick
Ja
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Zadar
Kategorie
Haus
PLZ
23000
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