Sehr geehrte Damen und Herren, ein wunderschönes Haus mit drei Wohneinheiten
Zum Verkauf steht ein Haus mit schönem Garten und drei Wohneinheiten in Draga, Pakoštane, unterhalb der Hauptstraße.
Ein Haus, das in jeder Ecke und jedem Detail ein Gefühl von Zuhause ausstrahlt, ist eine ideale Investition sowohl zum Wohnen als auch zum Tourismus. Dieses Anwesen in der Nähe von Biograd und Zadar wird Sie durch seine hervorragende Raumaufteilung, Details, den sorgfältig angelegten Garten und die Lage – nur 600 Meter vom Meer entfernt, unterhalb der Hauptstraße – überzeugen.
Der Grundriss weist 79 m2 auf, was mit dem OG eine Gesamtfläche von 158 m2 ergibt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und der Garten und Hof wurden liebevoll angelegt und gepflegt. Die Lage des Anwesens selbst bietet Ruhe und die Grünanlage und der Garten gewährleisten die Privatsphäre jeder Wohneinheit und das Gefühl einer wahren mediterranen Oase. Ein Haus, in dem man gerne Zeit verbringt.
Es besteht aus drei separaten Wohneinheiten:
ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer geschlossenen Terrasse, die als Esszimmer genutzt wird, und einem Badezimmer.
Vom Esszimmer gelangt man auf eine größere, mit Weintrauben bewachsene Außenterrasse, die eine ständige Luftzirkulation und auch bei strahlendem Sonnenschein einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Das Haus verfügt außerdem über einen zusätzlichen Raum mit eigenem Eingang, eine ehemalige Garage, jetzt eine große Sommerküche/Taverne mit Lagerraum.
BODEN
Die erste Etage des Hauses verfügt über einen separaten Außeneingang und im ersten Stock befinden sich zwei Ein-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Balkon, umgeben von Grün und Obst aus dem Garten, das vom Balkon aus gepflückt werden kann.
Im ersten Stock gibt es außerdem einen großen gemeinsamen Lagerraum.
Im umzäunten Hof gibt es Parkplätze für Autos sowie mediterrane Pflanzen und Bäume: Feigen, Granatäpfel und Oliven.
Das Haus diente ausschließlich dem familiären Bedarf, eine touristische Vermietung erfolgte nicht, obwohl aufgrund der Lage unterhalb der Hauptstraße und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten Potenzial vorhanden ist. Im Hof ist ausreichend Platz, um einen Swimmingpool und/oder Whirlpool zu bauen, was eine längere Mietsaison gewährleisten würde.
Dies ist eines jener Anwesen, wo die Zeit in gemeinsam verbrachten Augenblicken gemessen wird und wo die Plätze die Adresse für die Schaffung von Erinnerungen waren. Sofort erntebereit, größtenteils möbliert verkauft, bereit für neue Erinnerungen und Momente.
Eigentumsverhältnisse 1/1.
Preis
490.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
158 m2
Grundstück
0 m2
Garage
0
Zimmer
7
Badezimmer
3
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Drage
Kategorie
Haus
PLZ
23211
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