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Schöne Steinvilla - Meerblick
Eine wunderschöne Steinvilla zum Verkauf in der Stadt Ždrelac auf der Insel Pašman.
Die Villa ist neu gebaut und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage mit herrlichem Blick auf das Meer und die Küste. Nur 150 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, die Ruhe und Frieden bieten, und dennoch nah am Stadtzentrum gelegen, ist diese Villa wirklich eine echte Chance auf dem Immobilienmarkt.
Der besondere Charme der dalmatinischen Bauweise, der komplett mit Möbeln ausgestattete Pool, vier Schlafzimmer, die Großzügigkeit des Gartens sind nur einige der Vorteile dieser außergewöhnlichen Villa!
Das Haus umfasst 160 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, einen Flur, der zu einem großen Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer separaten Toilette und einer kleinen Waschküche führt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei große Badezimmer.
Der überdachte Teil der Terrasse ist groß und geräumig und aufgrund seiner Lage liegt ein Großteil davon den ganzen Tag im Schatten. Außerdem wurde ein weiterer Teil des Grundstücks hinzugefügt, der in eine Liegewiese umgewandelt wurde, und der Eigentümer wird dies dem Käufer im Vertrag mitteilen.
Auf der Terrasse gibt es einen schönen Steinkamin und einen 32 m² großen Swimmingpool.
Auf der Rückseite gibt es einen Parkplatz für 4 Autos.
Es wird garantiert, dass vor dem Haus nicht mehr gebaut wird, die bestehende Situation ist also langfristig gesichert.
Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + Etage 1
Energieausweis: A
Baujahr: 2022.
Wände: Ziegel, 5 cm Styrodur, Stein
Dach: Schrägbeton, Badewanne, mediterrane Ziegel
Zimmerei: Kunststofffenster, Aluminiumfensterläden
Zwischengeschosskonstruktion: Stahlbeton
Innenboden: dekorativer Beton
Schornstein: ja
Strom: ja
Wasser: ja
Abwasser: Bioreiniger
Wasserzähler: eigener
Stromzähler: eigener
Heizung: Klimaanlage
Klimaanlagen: 5 Einheiten (Wohnzimmer + Zimmer)
Verwendbar: ja
Meerblick: ja
Ausrichtung: NO-SW
Entfernung vom Meer: 150m
Nächste Stadt: 2 km
Restaurant: 200m
Geschäft: 180m
Zufahrtsstraße: Feiner Schotterweg, am Dorfeingang gibt es eine Rampe, die nur von Villenbesitzern und ihren Gästen passiert werden kann
Grundstücksfläche ohne zusätzliche Liegewiese: 490 m2
Grundstück völlig aufgeräumt!
Weitere Informationen:
Ana Juranov +385 99 6963225
Rina Novaković +385 989489448
Preis
695.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
160 m2
Grundstück
490 m2
Garage
0
Zimmer
8
Badezimmer
4
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Ždrelac
Kategorie
Haus
PLZ
23262
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