13 
Great location, zagreb, gračani, podsljeme
Na prodaju je samostojeća kuća prizemnica sa zemljištem u Zagrebu, Gračani, Podsljeme izgrađena 2005.godine, renovirana 2017.godine sveukupne površine 714 m2, sastoji se od kuće ukupne površine 48 m2, te okućnice i zemljišta ukupne površine 666 m2. Kuća posjeduje priključak vode, struje, te priključak vodovoda i kanalizacije. Vlasništvo nekretnine je 1/1, uredno i čisto. Kuća se sastoji od hodnika, 1 primaće i 1 spavaće sobe, blagovaone, kuhinje, ostave, kupaone s wc-om, te spremišta i velike terase sa svoja 2 parkirna mjesta, potpuno namještena i sa vanjskim kompletno uređenim prostorom odnosno okolišom.
Zemljište uz i oko kuće nalazi se u zoni stambene namjene ,,S" , Urbana pravila 2.2., te postoji mogućnost gradnje rezidencijalne građevine temeljem GUP-a grada Zagreba sa uvjetima najveće izgrađenosti 30% građevinske čestice što iznosi 214 m² sa nadzemne 3 etaže + podrum, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat. Na parceli je napravljena potpuna sanacija klizišta, te je kao takva iznimna od ostalih parcela na Gračanima, obzirom da je temeljto uređena za što postoji iscrpna projektna dokumentacija o GEO ispitivanju tla, ugradnje drenažnih cijevi, izrade potpornog zida sa pilotima bušenim 10m skroz kroz lapor, što uveliko olakšava potencijalno buduću gradnju, obzirom da je predmetni teren pripremljen za građevinske radove.
Nekretnina, koja se prodaje, nalazi se u neposrednoj blizini javne komunikacije i prometnice, ZET-a (tramvaj, autobus), blizini žičare, dućana, šoping centra, te lokaciju iste krasi osjećaj privatnosti, bijega od gradske svakodnevnice i užurbanosti, oaze i mira uz predivan panoramski pogled na Sljeme i blizinu prirode, a opet uz blizinu grada Zagreba i njegovog centra, te znamenitosti koje grad Zagreb pruža.
Kuća zajedno s okućnicom i svojim zemljištem moguće je kupiti za ukupnu kupoprodajnu cijenu od 260.000 EUR-a, s tim da postoji i mogućnost zamjene za kuću na otoku Ugljanu.
Poštovani klijenti, kao ovlaštena agencija za promet nekretninama obvezani smo da manirom dobrog gospodara, savjesno i odgovorno štitimo nekretninu, vlasništvo nekretnine i osobne podatke vlasnika od neprovjerenih trećih osoba na temelju Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN 107/07, 144/12, 14/14 i 32/19), a u svezi odredbi Opće uredbe o zaštiti podataka (GDPR - SL EU L 119), pa je sukladno istom dostava dokumentacije, povjerljivih podataka i razgled nekretnine moguć isključivo uz potpisan ugovor kao temelj za suradnju.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Agencijska provizija potražnje iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.
Agencija Palace
Mirsad Švraka, dipl.iur.
Cijena
260.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
48 m2
Površina zemljišta
666 m2
Garaža
0
Sobe
2
Kupaonice
1
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Podsljeme
Kategorija
Kuća
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.