Umag, luxury villa with pool near the sea
Istra - Umag - Zambratija
U Zambratiji, nekada malo ribarsko selo, a danas jedno od najpoznatijih turističkih naselja na ovom području, prodaje se ova prekrasna vila.
ARHITEKTONSKI OPIS ZGRADE
Tlocrtna dispozicija
Glavni ulaz i kolni prilaz građevini se nalaze sa njegove zapadne strane, s postojeće ulice, a prostor za garažu sa spremištem i teretanom u podrumskoj etaži objekta.
Prizemlje kuće se sastoji od ulaznog prostora na zapadnoj strani, sobe za goste s kupaonicom na sjevernoj strani objekta i jedinstvenog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice koji je s južne strane vezan na terasu orjentiranu prema moru, a sjeverno prema vrtu i otvorenoj terasi.
U ulaznom prostoru, kojem pristupamo zapadno preko vjetrobrana, prisutan je vrt na sjevernoj strani kuće. Soba za goste je povezana s ulaznim prostorom preko predsoblja iz kojeg se ulazi i u kupaonicu. Na zapadnom dijelu objekta, osim spomenutog vjetrobrana, sjeverno se nalazi wc, a južno sprema i gospodarski prostor vezani za kuhinju. Sa zapadne strane južne terase, vezane na kuhinju i gospodarski dio, postavljena je ljetna kuhinja natkrivena volumenom gornje etaže.
Stepeništem koje je vidljivo iz dnevnog boravka, pristupa se gornjoj etaži. Ona sadržava tri spavaće sobe s kupaonicama, garderobu na zapadnoj strani kuće i zajedničko predsoblje. Krov dnevnog boravka je dijelom prohodna ograđena terasa, a dijelom zeleni krov.
Konstrukcija
Temeljenje građevine izvedeno je na armirano betonskim trakastim temeljima širine 60cm.
Nosivi zidovi prizemlja debljine 20 cm u cijelosti su izvedeni od armiranog betona. S vanjske strane prizemlja se nalazi kameni prefabricirani zid koji se termoizolacijom debljine 6 cm naslanja na spomenuti AB nosivi zid. Zidovi na katu su izvedeni od termobloka s termoizolacijom s vanjske strane, te s armiranobetonskim vertikalnim i horizontalnim serklažima. Međukatne stropne ploče su izvedene kao pune armiranobetonske debljine 20 cm.
Krov iznad kata je ravna neprohodna terasa, a iznad prostora dnevnog boravka u prizemlju ravna prohodna terasa u kombinaciji sa zelenim krovom.
Pregradni zidovi izvedeni su od šupljih opeka debljine 6,5 cm u cementnom mortu M – 25.
Svi podovi izvest će se kao plivajući. U ovoj fazi je izveden estrih u svim prostorijama.
Unutarnji zidovi su gletani.
Svi prozori i vanjska vrata su aluminijski, ostakljeni IZO staklom 4+12+4 mm.
Nekretnina se nalazi 14 km udaljenosti od granice te 4 km udaljenosti od grada Umaga.
Cijena
1.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
406 m2
Površina zemljišta
4034 m2
Garaža
0
Sobe
10
Kupaonice
4
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Savudrija
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52470
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.