14 
House - Sale - NOVI VINODOLSKI
Ambijentalna, lijepa, stara kamena primorska kuća, izgrađena u građanskom stilu, bogate povijesti i namjene, bljesnula je ponovno punim sjajem, zračeći novom toplinom i ugođajem, vrlo ugodnim za boravak. Lijepi interijeri i intima od pogleda zaštićenog atrija i terase, nudi nestvarno mirnu oazu, nadomak ljetne vreve pješačke zone, centra grada i stare povijesne jezgre. Kuća je potpuno renovirana između 2005. i 2012. godine, klimatizirana, kompletno namještena, provedenog SAT TV sustava i ne zahtjeva dodatne radove.
Lokacija: Smještena je u neposrednoj blizini crkvice Svete Trojice u pravom primorskom ambijentu, nedaleko starog grada, stotinjak metara do centra mjesta i isto toliko do luke i marine. Prva plaža udaljena je 200 m ( 3-4 minute lagane šetnje) Blizina svih važnih sadržaja, mora, plaža, svodi upotrebu automobila na nužni minimum. Parkiranje automobila ispred kuće.
Namjena: Trenutna koncepcija, kao kuća za stanovanje i odmor uz uhodanu turističku djelatnost koju možete nastaviti. Ugodan boravak svjedoče naši stalni gosti koji godinama ljetuju u našoj kući.
Opis i sadržaj: Kuća, tlocrtno "L" oblika od 205 m2 natkrivenog prostora, sastoji se od : dvosobnog stana u prizemlju kuće s blagovaonicom, dnevnom i spavaćom sobom kupaonice, kuhinje, zasebnog toaleta, atrija i terase sa vanjskim zidanim roštiljom. Na atrij se nadovezuje ljetna kuhinja i vanjska kupaonica sa toaletom za goste. Stan je koncipiran i uređen tako da pruža mogućnost boravka cijele godine. Grijanje-švedski kamin. U prizemlju je još jedan studio apartman a na katu 1 studio apartman i 1 apartman sa zasebnom sobom u potkrovlju kuće. Soba ima izlaz na balkon s kojeg se pruža predivan pogled na zaleđe, more i otok Krk. Svi sadržaji imaju zasebne ulaze sa hodnika i komunikaciju širokim unutarnjim stepeništem. Iz djela hodnika u prizemlju spušta se stepeništem u veliku konobu u kompletnoj razini ispod zemlje a sastoji se od 3 međusobno povezane prostorije s prozorima i prirodnom ventilacijom na ulicu i atrij. Prostor je potpuno bez vlage i može se preurediti u hobi prostor, saunu, biljar salu, prostor za druženje, vinski podrum i slično. Površina konobe je cca 40m2. Dokumentacija uredna. Priželjkujemo kupca koji želi dom i poštuje odmor i boravak u kući austrougarskog stila a opremom i instalacijom u duhu našeg vremena.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Elite nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Cijena
269.500 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
205 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
0
Sobe
8
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Novi Vinodolski
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
51250
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.