25 
Jedinstvena dalmatinska kamena kuća idealna za turističku investiciju
Na prodaju je jedinstvena dalmatinska kamena kuća u samom centru Šibenika, idealna za turističku namjenu poput šarmantnog hostela u srcu stare gradske jezgre ili pak apartmana za turistički najam.
Kuća datira iz vremena prije 1968, građena klasičnim dalmatinskom stilom kamene gradnje i prostire se na više etaža. Ukupna bruto kvadratura iznosi 267,73 m2, od čega prizemlje sa pripadajućim dvorištem broji 128,58 m2, prvi kat podijeljen u dva dijela ukupno 102,19 m2, a drugi 36,96 m2. Krovište, fasada, kao i unutarnja izolacija i zidovi zajedno sa instalacijama renovirani su 2006. godine u skladu sa konzervatorskim pravilima o uređenju stare gradske jezgre.
Kuća se prostire na više etaža i trenutno ima kapacitet pet spavaćih soba sa kupaonicom, od čeka jedna ima i vlastitu manju kuhinju. Kuhinja i društveni prostor smješteni su u prizemlju dok su spavaće sobe raspoređene po etažama. Tri sobe su uređene, a za preostale dvije potrebno je izvršiti renovaciju. Centralni dio kuće skriva posebnu osobitost ove nekretnine. Kuhinja s blagovaonicom smještena u središtu kuće vodi na izlaz u predivno stražnje dvorište sa vanjskim kaminom i i konobom gdje se boravak čini gotovo nestvarnim kada znate da se nalazite u samom centru grada. Rustikalno uređenje, s obiljem dalmatinskog bilja, obloženo kamenom i drvom je upravo ono što je prva asocijacija kada pomislimo na ljetne večeri u Dalmaciji.
Ova nekretnina prepuna dalmatinskog štiha jedinstvena je po svojoj lokaciji i bezbroj mogućnosti koje pruža za uređenje. Uz kreativne ideje i nekoliko preinaka za prilagodbu prostora uz dodatno uređenje, ova nekretnina nudi obilje mogućnosti i idealna je za turističku investiciju. Kuću je moguće i namijeniti i za objekt za življenje, kao što su tu generacijama živjeli vlasnici, no upravo koncept prostora prepun šarma i lokacija same nekretnine u staroj gradskoj jezgri, u srcu svih sadržaja, u gradu u kojem je turizam rastuća djelatnost, turistički kapaciteti poput hostela i apartmanskih jedinica savršeno odgovaraju namjeni ove nekretnine.
Sva dokumentacija nekretnine je uredna, vlasništvo uredno i čisto, a sve potrebne nove izmjere su provedene kao i i potrebne dozvole. Ukoliko razmišljate o investiciji i turističkoj djelatnosti takvog tipa, ovu nekretninu svakako se isplati uzeti u obzir.
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.
Za više informacija ili razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.
Ivana Gašperov
+385 99 737 2260
Cijena
350.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
268 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
0
Sobe
5
Kupaonice
5
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Šibenik
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
43270
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.