19 
House - Sale - MAKARSKA
Kuća U Makarskoj stambene površine 450m2 i 410m2 okućnice. U naravi je to kuća koja se sastoji od prizemlja i 3 etaže. Na prizemlju je jednosoban stan iz kojeg se izlazi na veliku terasu ispred koje je vrt u kojem je moguće napraviti bazen. Tu je također konoba, garaža i ljetna kuhinja. Na prvom i drugom katu se nalazi 10 soba sa kupatilima i balkonima. Na trećoj etaži je apartman se velikom terasom i prekrasnim pogledom na more. Sobe koje su južno orijentirane imaju pogled na more. Kuća se prodaje kompletno namještena, klimatizirana i odmah je useljiva. Pripada joj parking za više automobila. Ova kuća ima veliki potencijal za bavljenje turizmom, odnosno za pretvaranje u manji hotel, kako po lokaciji tako i po kapacitetu koji posjeduje. Za kuću je napravljen idejni projekt za finalno uređenje koje je moguće vidjeti na slici. Zahtjev za lokacijsku dozvolu za taj zahvat je u procesu. Idejni projekt za podgradnju (ispod vrta) i nadogradnju još jednog kata, te proširenje balkona, zatvaranje loggia i ugradnju dizala već postoji. Vlasnički papiri su uredni. Posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu.
Objekt je cetveroetazna kuca blizu centra Makarske, tlocrta 157 m2 (ukupne povrsine cca 470 m2) plus 410 m2 okucnice. U prizemlju je stan vlasnika sa konobom i garazom, te izlazom na veliku, natkrivenu vrtnu terasu, te vrt u kojem je moguce postaviti bazen. Uz kucu je i parking za +6 automobila, te zasebna kucica potpuno opremljene ljetne kuhinje. Prvi i drugi kat se sastoje od po 5 soba (2- i 3-krevetne) s pripadajucim kupaonicama. Svaka soba ima balkon, te stropni ventilator i klima uredjaj. Na trecem katu je studio apartman s ogromnom terasom i pogledom na more. Kuca se prodaje kompletno namjestena i odmah je useljiva.
U procesu je i dobivanje lokacijske dozvole za znacajno prosirenje kuce, s dodavanjem prostora ispod vrta za fitness dvoranu i dvije saune, bazenom u vrtu, te s jos jednim punim katom, cime se broj smjestajnih jedinica penje na 14, ( 2 studio apartmana i 12 soba), a lezaja na cca 32.
U idejnom projektu, koji kupac dobija besplatno, jos je i ugradnja dizala, zatvaranje dijela balkonskih loggia, te produbljivanje balkona. Kompletiran projekt bi omogucio prenamjenu kuce u obiteljski hotel sa 3 zvjezdice.
Cijena
769.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
450 m2
Površina zemljišta
410 m2
Garaža
0
Sobe
11
Kupaonice
11
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Makarska
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
21300
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.