12 
House Podstrana, 280,78m2
LUKSUZNA MODERNA VILLA SA BAZENOM II, DONJA PODSTRANA
Prodajemo dvojnu luksuznu modernističku villu površine ukupne neto korisne površine 280.78 m² koja se nalazi na području Donje Podstrane.
Podstrana se prostire na šest kilometara duge obalne linije, deset minuta vožnje od samog centra grada Splita, a u zaleđu se nalazi brdo Perun koje je idealno za planirenje i uživanje u prirodi.
Podstranu krasi pitoma morska obala s kristalno čistim morem i uređenim šljunčanim plažama koja je idealna za opuštanje i odmor. Lungomare (šetnica) se proteže duž cijele podstranske obale predviđena za opuštajuću šetnju i laganju vožnju biciklom.
Ukupna građevinska bruto površina iznosi 291,56 m².
Villa ima 1 stambenu jedinicu. Pješački pristup do glavnog ulaza u zgradu nalazi se na jugoistočnoj strani. Vertikalna komunikacija između etaža je unutarnjim stubištem svijetle i dizalom kroz sve etaže.
Villa se sastoji od podruma, prizemlja, prvog i drugog kata. Ima pripadajuća dva parking mjesta koja se nalaze na otvorenom.
U podrumu se nalazi sauna,teretana, kupaonica, praonica te pomoćni prostor. Na prizemlju se nalazi jedna spavaća soba sa kupaonicom, wc, kuhinja te dnevni boravak i blagavaonica. Na prvom katu su smještene tri spavaće sobe, svaka sa svojom pripadajućom kupaonicom te hodnik. Na drugom katu se nalazi krovna terasa, ljetna kuhinja, wc te bazen i prostorija za bazensku tehniku.
Pogled na more već sa prvog kata ville.
Do plaže je udaljena 50 metara, postoji i podhodnik do plaže stoga nije potrebno prelaziti cestu. U blizini se nalaze svi bitni sadržaji kao što je trgovina, kafići, restorani, plaža i plažni objekti te javni prijevoz i igralište za djecu.
***Gradnja ville je u tijeku, a završetak gradnje planira se krajem petog mjeseca 2024.godine.***
IZ PROJEKTNE DOKUMENTACIJE:
Nosivu konstrukciju građevine čine armiranobetonski zidovi i armiranobetonske ploče međukatnih konstrukcije, te krovne konstrukcije. Temeljna konstrukcija je armiranobetonska ploča debljine 30cm.
Unutarnji pregradni zidovi izvest će se kao gipskartonski, s dvostrukom oblogom gipskartonskim pločama, na potkonstrukciji od pocinčanih tipskih profila CW 50 i ispunom od mineralne vune. U mokrim prostorima obloga je vlagootpornim gipskartonskim pločama.
Zidovi u kupaonicama i wc-u obložit će se keramičkim pločicama. Podovi će se izvesti kao plivajući, na sloju elastificiranog ekspandiranog polistirena (EPS-T, s armirano-cementnim estrihom te završnom oblogom parketom ili keramičkim pločicama. Prije završnog oblaganja keramičkim pločicama na podovima kupaonica te na zidovima oko tuša izvest će se hidroizolacijski premaz.
U stubištu i ulaznom hodniku završna podna obloga je kamenim pločama protuklizne obrade, a balkoni i terasa obložiti će se keramičkim pločicama odgovarajuće protukliznosti i otpornosti na vanjske utjecaje.
Neizgrađeni dio čestice uredit će se dijelom kao kolni i pješački pristup i parking te dijelom kao zelena površina, hortikulturno uređena autohtonim niskim i visokim raslinjem.
Teren oko građevine i ogradni zidovi biti će izvedeni tako da ne narušavaju izgled okoliša i da se ne promjeni prirodno otjecanje vode na štetu susjednih čestica i građevina. Ogradni zidovi na čestici izvest će se maksimalne visine 1,2 m, a potporni zidovi maksimalne visine 1,5 m.
*Oslobođeno od plaćanja poreza na promet nekretnina 3%*
Pregled nekretnine moguć isključivo uz potpisani posrednički ugovor.
Za više informacija, tlocrt svih katova i ostala pitanja, molim Vas kontaktirajte:
DORA RADUJKO
GSM: +385 91 956 5822
[email protected]
Cijena
1.600.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
280 m2
Površina zemljišta
330 m2
Garaža
0
Sobe
11
Kupaonice
12
Pogled na more
Da
Pogled na planine
Ne
Položaj
Podstrana
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
21312
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.