40 
Luksuzna vila na odličnoj lokaciji, 150 metara od mora, pogled!!!!
Luksuzna vila površine 221 m2 izgrađena je na parceli površine 632 m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji u gradu Ninu, udaljenost od mora i plaže je 150 metara. U neposrednoj blizini se nalazi i jedna od najpoznatijih pješčanih plaža na Jadranu " Kraljičina plaža.
Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, kupaona, spavaća soba i dvije natkrivene terase. Na prvome katu se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama (master soba ima i vlastitu garderobu), vešeraj, natkrivena i nenatkrivena terasa.
Ukupna tlocrtna površina vile je 277,67 m2.
Vila je projektirana i izgrađena da zadovolji standarde 5* (u slučaju da se budući vlasnik želi baviti turizmom). Iz gotovo svih prostorija se pruža prekrasan pogled na more, grad Nin.
U dvorištu se nalaze veliki vanjski grijani bazen površine 38 m2, roštilj, fire-pit... te je ukrašeno mediteranskim biljem i kamenom...
Vila će biti kompletno završena i useljiva krajem 2022. godin. U izgradnji i opremanju se koriste isključivo najkavlitetniji materijali od renomiranih proizvođača;
Krovište izolirano TPO folijom
FASADA:
ETICS – toplinska izolacija debljine 10cm,
dio pročelja obložen drvenom oblogom– kompozitnim drvom nove generacije–Twix Teak (UltraShield® tvrtke Déco)
VANJSKA STOLARIJA:
PVC vanjska stolarija, njemački profil REHAU Synego (ugradbene dubine 80 mm i 7 komora, trostruko brtvljenje)
Podizno-klizne stijene
Koeficijent prolaza topline Uw=1,3W/m2K Troslojna stakla sa 2 low-E premaza
GRIJANJE I HLAĐENJE:
Grijanje i hlađenje putem Multi-split dizalica topline zrak-zrak
Podno električno grijanje u kupaonicama, blagovaonici i dnevnom boravku
PODOVI:
Izvedeni su tehnologijom mikrocementa, podovi u spavaćim sobama – parket 1.klase hrast
ZIDOVI:
Zidovi kupaonice–obrada mikrocementom
OGRADE:
Unutarnja stubišna ograda od sigurnosnog stakla Vanjske ograde od sigurnosnog stakla
OPREMLJENOST:
Videoportafon
SAT antenski sustav/TV/internet
Instalacija za električno punjenje automobila Sigurnosne kamere
OKOLIŠ:
Fire-pit
Roštilj
Grijani bazen veličine 38m2
Prodavatelj je pravna osoba ( firma) koja je u sustavu PDV-a. Više informacija na upit!!
Cijena
1.125.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
221 m2
Površina zemljišta
632 m2
Garaža
0
Sobe
4
Kupaonice
4
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Nin
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
23232
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.