Zadar, preko - luksuzna kuća 200 m od mora!
ZADAR, PREKO- Luksuzna kuća 200 m od mora!
Otok Ugljan nalazi se u zadarskom arhipelagu, sjeverozapadno od otoka Pašmana. Odvojen je od kopna Zadarskim kanalom. Otok je ukupne površine 50 km² (duljina 22 km, širina do 3,8 km) i ima oko 6200 stanovnika (popis 2001). Most preko tjesnaca Ždrelac povezuje otok Ugljan s otokom Pašmanom. Najveća naselja na Ugljanu nalaze se na sjeveroistočnom dijelu obale. Dobro očuvani mediteranski prirodni krajolik. Jedini tragovi ljudske aktivnosti su mala lučica, s ribarskim kućama i ponekim maslinicima ograđeni suhozidom u gornjem dijelu otoka ...
ZADAR, PREKO- Luksuzna kuća 200 m od mora!
Otok Ugljan nalazi se u zadarskom arhipelagu, sjeverozapadno od otoka Pašmana. Odvojen je od kopna Zadarskim kanalom. Otok je ukupne površine 50 km² (duljina 22 km, širina do 3,8 km) i ima oko 6200 stanovnika (popis 2001). Most preko tjesnaca Ždrelac povezuje otok Ugljan s otokom Pašmanom. Najveća naselja na Ugljanu nalaze se na sjeveroistočnom dijelu obale. Dobro očuvani mediteranski prirodni krajolik. Jedini tragovi ljudske aktivnosti su mala lučica, s ribarskim kućama i ponekim maslinicima ograđeni suhozidom u gornjem dijelu otoka.
Dok je Preko smješten u samom središtu otoka Ugljana u centru svih sadržaja, općine, doktora, banke, škole, vrtića te turističkog prometa i same luke.
Ovo građevinsko zemljište nalazi se na 200 m od mora te se može kupiti u tri opcije:
1. Zemljište sa projektom i ishodovanom građevinskom dozvolom,
-plaćenim komunalnim doprinosom, vodom, kanalizacijom i strujom na terenu.
S obzirom na uvjete početak gradnje već od 01.09.2023 godine.
Cijena građevinskog zemljišta s luksuznim projektom: 430.000 €
2. Na temelju projekta i troškovnika izrađen kompletan okoliš u betonu sa svim potpornim zidovima,
-izgrađen građevinski dio bazena i cisterne za vodu izbetonirane,
-izgrađena kuća u roh bau sistemu/ svi betonski i armirano betonski radovi po troškovniku
-vanjska stolarija, armatura, hidro i termo izolacija također prema troškovniku koji je sastavni dio projekta
Kupcu preostaju obrtnički i završni radovi.
Cijena uključuje stavku 1 i 2
Rok završetka 15.04.2024.
Cijena je 890.000€
Te zadnja opcija:
3. Potpuno završen objekt prema projektu i troškovniku.
-Cijene pločica, parketa, vodovodne i električne opreme kao i staklene i dvorišne ograde će se dogovorit prema standardima gradnje tipa ključ u ruke.
-Objekt će biti predan vlasniku nakon ishođenja uporabne dozvole.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata.
Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, garderoba, spremište, wellness prostorija, natkrivena terasa koja komunicira sa sunčalištem, bazenom i okućnicom.
Prvi kat: Tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik, spremište i loggia.
Cijena ne obuhvaća hortikulturu, opremu te namještanje kuće što znači da se budućem vlasniku ostavlja na izbor po vlastitim željama.
Rok izgradnje i prijava za uporabnu dozvolu je 01.11.2024.
Cijena je 1.350 000€
Nekretnina je prava prilika cijenom i pozicijom za navedeni dio predivnog Preka.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cijena
1.350.000 €
Status
Na prodaju
Površina
225 m2
Veličina parcele
752 m2
Garaža
0
Soba
4
Kupaonice
2
Pogled na more
Da
Pogled na planine
Ne
Položaj
Preko
Kategorija
Kuća
PB
23275
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.