4 
Business premise Špansko, Stenjevec, 61,43m2
Prodaje se poslovni prostor od 61.43m2 u neposrednoj blizini škole. Isti predstavlja dobru investiciju budući da je već u najmu.
Do sada je prostor korišten kao kozmetički salon i ugostiteljski objekt ali se može koristiti i kao ordinacija, ured ili drugi tihi obrt.
Prostor se sastoji od prizemlja u kojem je recepcija ili pult za stranke/klijente, jedne poluzatvorene prostorije i WC.
Na -1 se nalazi jedna prostorija i stubište ispod koje se nalazi mala ostava. Na galeriji se nalazi manja otvorena prostorija s pogledom na recepciju.
Prostor ima priključak za trofaznu struju (20kw) koji je plaćen 54.000kn koji omogućava upotrebu triju solarija/pizza pećnice, raznih napa i ventilacija istovremeno.
Prostor je kompletno adaptiran 2019. i 2021. godine i spreman za uspješno i dugoročno poslovanje.
Visina stropa na recepciji je 390 cm, na galeriji cca. 190cm (postoji mogućnost povećanja na 207 cm) i na -1 cca. 300 cm.
Lokacija je odlična, mirna ali frekventna, nalazi se nasuprot škole u blizini Hotela Antunović i šoping centra Prečko.
Odličan pristup i besplatan parking ispred lokala.
Uvjet prodaj je preuzimanje ugovora o zakupu. Zakupnik trenutno plaća 687,50Eur (s uključenim PDV-om) zakupa mjesečno, 8.250 Eur/godišnje.
Postoji ugovor na 1 godinu s prešutnim produljenjem na neodređeno ako se prije toga ne otkaže što investitorima daje sigurnost.
Polog i osobna zadužnica služe kao sredstvo sigurnosti.
Sve gore navedeno ovaj prostor čini vrlo dobrom investicijom s vrlo dobrim povratom.
Otkazni rok 6 mjeseci.
Pravnoj osobi moguć prijenos porezne obveze (neto cijena).
Fizička osoba plaća izraženu cijenu uvećanu za PDV.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje obratite se s povjerenjem našem agentu
Miranda Miličić
+385 (0)98821016
miranda.b.milicic@gmail.com
Cijena
145.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
61 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
0
Sobe
0
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Špansko
Kategorija
Poslovni prostor
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
