8 
Zagreb - rudeŠ, prodaje se stan 72.6 m2, novogradnja, odliČna lokacija!!!
Zagreb - Rudeš, prodaje se trosobni stan od 72.6 m2 u prizemlju stambenog objekta u izgradnji, planirano useljenje 12. mjesec 2024.
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, ostave ispod stubišta, ulaznog prostora, kupaonice i djelomično natkrivene terase.
.
Posjeduje vlastiti vrt, jedno parkirno mjesto i vanjsko spremište
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji blizu OŠ Rudeš, blizina svih sadržaja za ugodan život.
.
Tehnički opis i opis opreme:
--> Neto površine:
- spremište (ispod stubišta) : 2,15 m2 x 0,25 = 0,54 m2 (neto)
- kupaona : 5,6 m2 x 1,0 = 5,6 m2 (neto)
- izba : 3,96 m2 x 1,0 = 3,96 m2 (neto)
- hodnik : 7,27 m2 x 1,0 = 7,27 m2 (neto)
- dječja soba : 8,15 m2 x 1,0 = 8,15 m2 (neto)
- bračna soba: 10,85 m2 x 1,0 = 10,85 m2 (neto)
- kuhinja + blagovaona + dnevna : 23,57 m2 x 1,0 = 23,57 m2 (neto)
- natkrivena terasa u vrtu : 16,0 m2 x 0,5 = 8,0 m2 (neto)
- vrt : 9,0 m2 x 0,1 = 0,9 m2 (neto)
- parking : 13 m2 x 0,2 = 2,6 m2 (neto)
- vanjsko spremište u vrtu : 2,3 m2 x 0,5 = 1,15 m2 (neto)
UKUPNO NETO za prodaju = 72,6 m2
--> konstrukcija :
- zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova d=25 cm
- stropna ploča armirano betonska
- objekat projektiran sa visokom otpornošću na potres
- ravni krov iz armiranog betona
- pregradni zidovi iz gipskartona sa dvostrukom oblogom
--> energetski razred objekta :
- A +
--> obloge :
- ETICS fasada
- visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
- ravni krov obložen TPO folijom
--> oprema :
- kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (geberit, tece, hansgrohe, armal…)
- videoportafon
- svaka soba ima pripremu za Internet i TV
- svaka prostorija ima zasebnu regulaciju grijanja
--> stolarija
- PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, sa roletama na elektro upravljanje i komarnicima
- Staklene stijene su podizno-klizne HST
- Unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima
- ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna
--> infrastruktura :
- zasebno brojilo za struju
- zasebno brojilo za vodu
- priključak na kanalizacijsku mrežu
- priključak na kabelsku mrežu
- priprema za punionicu za elektro vozila
--> grijanje
- dizalica topline sa podnim grijanjem + radijator „lojtrica" u kupaoni
- inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje
- priprema vode preko dizalice topline
- regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji
- zidani dimnjak sa priključkom – moguće ugraditi peč na kruta goriva
--> eletroinstalacije
- priključna snaga za svaki stan 7,36 kW
- priprema za indukciju (dovoljna snaga)
- priprema za napajanje el automobila (na fasadi)
- telefon, videoportafon, televizija, Internet
--> posebnosti
- mogućnost izrade projekta interijera sukladno vizualizaciji
- izvanredna i rijetka lokacija
- mogućnost odabira završnih materijala (ovisi o fazi gotovosti projekta)
- prostrana terasa
- mogućnost jacuzzi-a
- mogućnost natkrivanja cijele terase
Šifra objekta: iro-39800
Cijena
299.112 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
72 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
0
Sobe
3
Kupaonice
1
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Rudeš
Kategorija
Stan
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.