Stan NOVIGRAD - Na prodaju

Opis nekretnine

Stan, Novigrad, Prodaja, 97.00m²
ISTRA, NOVIGRAD - Stan na 2.katu s pogledom na more u ekskluzivnoj novogradnji s liftomLuksuzna novogradnja u Novigradu udaljeno samo 800 m od mora, prekrasnih plaža i povijesne jezgre grada.Predviđena je gradnja 2 odvojene zgrade s ukupno 14 stanova. Obje zgrade prostiru se na 3 etaže. Parkirni prostor osiguran je s 24 natkrivena parkirna mjesta te spremištem za svaki stan. Objekti će biti opremljeni liftom, video nadzor ulaznog prostora, te prostor za skladištenje bicikli.ZGRADA B, STAN 2-DStan koji se nalazi na 2. katu u zgradi s liftom s pogledom na more, kojem pripada spremište od 5,70 m² i 2 natkrivena parkirna mjesta od 25 m², a sastoji se od;1. ulazni hodnik - 8,40 m21. dnevne zone - 29,50 m²Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice.3. spavaća soba 1 - 10,80 m²4. kupaonica 1 - 4,50 m²5. spavaća soba 2 - 11,306. kupaonica 2 - 4,50 m27. garderoba - 4,10 m28. ostava - 3,80 m29. natkrivena terasa - 20,90 m²Kvadratura stana bez terase i vrta: 76,90 m²Bruto kvadratura stana uključuje (stambeni dio, vrt, natkrivenu terasu, spremište i parkirno mjesto) te iznosi: 128,50 m2** NAVEDENA CIJENA SE ODNOSI NA NETO KVADRATURU SA URAČUNATIM KOFICJENTIMA KOJA IZNOSI 96,63 m2 **TEHNIČKE KARAKTERISTIKE PROJEKTA:*Visoki energetski certifikat A+: ETICS fasadni sustav u kombinaciji sa staklenom vunom, toplinska izolacija minimalno 10 cm izvana, etažni sistem grijanja i hlađenja putem DAIKIN multisplit sistema unutarnjih i vanjskih jedinica, priprema za kamin i podno grijanje u cijelom stanu, cirkulacijske pumpe za vodu u cijelom stanu, individualni termostati i kontrola temperature za svaku sobu, daljinsko upravljanje grijanja i hlađenja putem smart phone-a, vanjske jedinice klime smještene na krovu objekta, dok će stanovima u prizemlju biti smještene na zelenoj površini.*Svi stanovi biti će opremljeni vrhunskom talijanskom keramikom LEA Nextone Ceramiche i prvoklasnim parketom od hrasta, klase Country*Postavljaju se Catalano Italy 52 wc školjke sa soft close sistemom, Inda Village umivaonik s Paffoni Light miješalicom za umivaonik, Paffoni Light miješalica za tuš s efektom kiše i ručicom te Novellini Kali 2P tuš vrata.*Prozori i panoramske ostakljene stijene biti će izrađena od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom, s aluminijskim roletama na elektromotorni pogon.*Spremišta su opremljena mehaničkom i prirodnom ventilacijom, prvoklasnom keramikom te gletanim i bojanim zidovima poludisperzivnom bojom.*Garažna i parkirna mjesta imati će glavnu ulaznu rampu s elektromotorom na daljinsko upravljanje, pripremu za punjače za električna vozila, video nadzor i video parlafon*Ulazna protuprovalna i protupožarna vrata*Uređenje okoliša predviđa se sadnjom mediteranskog bilja i stabala koji će cjelokupan projekt podići na višu razinu hortikulturnog uređenja ove prekrasne mediteranske rezidencije za buduće kupce.* Za stanove u prizemlju i posebno za sve zajedničke dijelove zgrade postavlja se sistem automatskog navodnjavanja. Pješački i kolni dijelovi biti će popločeni, te izvedena oborinska odvodnja.Predviđeni rok završetka gradnje je 1.5.2025. a plaćanje se vrši po fazamaSlike su informativnog karaktera.Nekretnina je u sustavu PDV-a. Iznos nekretnine je s uključenim PDV-om.I28512Novigrad

Dodatne informacije

Cijena

487.968 €

Status

Na prodaju
Stambena površina

97 m²

Površina zemljišta

0 m²
Garaža

0

Sobe

2
Kupaonice

2

Pogled na more

Ne
Pogled na planine

Ne

Položaj

Novigrad
Kategorija

Stan

Poštanski broj

23312

Obratite se agentu Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira

Pretraga

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.