26 
Rovinj, raskošni penthouse sa pogledom na more
U ponudi luksuzan i veoma raskošan penthouse (površine 188m2) u Rovinju na prekrasnoj lokaciji u blizini samog centra grada sa pogledom na more. Penthouse je površine 118,80m2, sa mansardom od 69,53m2, 2 garažna parkirna mjesta od 34m2 te ostava od 8,15m2.
Penthouse je sljedećeg rasporeda: na 2. katu se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom (povšrine 38,73m2) sa izlazom na terasu (površine 16,29), dvije spavaće sobe sa pripadajućim kupaonicama (soba površine 13,26m2 + kupaonica površine 5,95m2; soba površine 19,66m2 + kupaonica površine 6,02m2), ulaznog hodnika sa garderobom (površine 10,39m2), Wc-a (površine 2,28m2), te ostave (površine 3,06m2). Unutarnje stepenice vode na gornju etažu na kojoj se nalazi spavaća soba sa kupaonicom (soba površine 16,35m2 + kupaonica površine 8,45m2) te prostor predviđen za saunu i jacuzzi (površine 20,14m2) sa izlazom na veliku terasu (površine 20,21m2 + sigurnosni prostor do ruba zgrade koji je predviđen za zelenilo) sa koje seže prekrasan pogled na more.
Penthouse se prodaje se po principu ključ u ruke a moguće je opremanje stana na način kako je prikazano u vizualizaciji.
U spremištu u podrumu su smješteni bojler i toplinska pumpa. U stanu je instalirano podno grijanje i pročišćivač vode. Unutarnje stubište je obloženo prirodnim kamenom dok su podovi u stanu kombinacija keramike i parketa. Veliki aluminijski prozori daju prostoru puno svjetlosti čineći ga svijetlim i ugodnim. Svi sadržaji (kafići, restorani, stari grad, dućan) su blizu i lako dostupni pješice.
Prostrani stanovii osmišljeni su u svakom detalju i izgrađeni su s visokokvalitetnim materijalima.
Na istoj lokaciji u prodaji sljedeći stanovi:
STAN „A" PRIZEMLJE
Stan – 148,73m2
Ostava – 13,41m2
Vrt – 126m2
Parking x2 – 25m2
Cijena – 918.000 €
STAN 2. PRIZEMLJE
Stan – 121,83m2
Garaža – 13m2
Ostava – 6,20m2
Vrt – 40m2
Cijena – 768.000€
STAN 3. I.KAT
Stan – 130,25m2
Garaža – 14,00m2
Ostava – 6,40m2
Cijena – 820.000 €
Detaljni opis gradnje:
Nosiva konstrukcija:
• temelji su armiranobetonske trake
• temeljna ploča je armiranobetonska
• zidovi podruma su armiranobetonski
• međukatne konstrukcije su armiranobetonske
• krovna konstrukcija je armiranobetonska
• nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine
• pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine
• nosivi stupovi i grede su armiranobetonski
• zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine
Vanjske obloge:
• ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm
• vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio)
• dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom
• ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim
• u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija
• pokrov građevine je mediteran crijep
Unutarnje obloge:
• zidovi se žbukaju strojnom žbukom
• zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama
Podovi:
• pod podruma je zaglađeni beton
• podovi stanova su keramičke obloge i parket
• podovi terasa su keramičke obloge
• stepenište je obloženo kamenom
Vrata i prozori:
• vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco
• unutarnja vrata u stanovima su drvena
• ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna)
• u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux
Sustav grijanja i priprema tople vode:
• svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode
• ugrađen je sustav podnog grijanja
• stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil)
• priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe
• toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi
Ostalo:
• zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta
Dizalo:
• dizalo tvrtke „Kone"
Vlasništvo uredno, 1/1 bez tereta.
Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053
Cijena
1.210.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
210 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
1
Sobe
4
Kupaonice
8
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Rovinj
Kategorija
Stan
Poštanski broj
52210
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.