19 
Oprič – Novoizgrađeni stan sa velikim terasama i prekrasnim pogledom
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije u ekskluzivnoj suradnji s vlasnikom stavlja na tržište novouređen tavanski prostor dvojne kuće na lijepoj, mirnoj lokaciji u naselju Oprič.
Kuća se nalazi na rubu naselja, na granici sa negrađevinskim zelenim pojasom i samo 3 km od centra Lovrana sa šetnicom Lungomare, bezbrojnim plažama i svim sadržajima za ugodan obiteljski život ili rekreaciju.
Cijelo potkrovlje bilo izgrađeno od temelja i u njemu je napravljen stan sa velikim open space dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom (ukupno cca 40 m2), dvije spavaće sobe, kupaonicom, odvojenim wc-om i tehničkom prostorijom/ostavom.
Napravljena je izolacija krova (kamena vuna 16 cm), izolacija svih zidova (kamena vuna 7 cm s unutarnje strane) i nova termofasada na cijeloj kući (stiropor 10 cm). Nove su i sve instalacije (voda, struja, odvod), podovi (kvalitetni vinil i pločice), zidovi od duplih gips ploča, prozori i balkonska vrata (profil Salamander) s trostrukim ostakljenjem, električnim roletama i komarnicima. Za grijanje i hlađenje brine moderna dizalica topline LG u kombinaciji s fan coil jedinicama Olimpia Splendid i spremnikom tople vode. U kupaonici i wc-u je osim toga dostupno podno grijanje na struju.
Stanu također pripadaju 2 zaista velike terase (38 m2 i 28 m2). Terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolne brežuljke cijeli je dan obasjana suncem te su ovdje pripremljene sve instalacije za ljetnu kuhinju ili instalaciju hidromasažne kade. Druga terasa, s druge strane, nudi ugodan hlad i dobro će doći posebno u vrućim ljetnim danima.
Stanu pripada i cca 50 m2 okućnice koja je novo popločana te nudi 2 dovoljno velika parkirna mjesta.
Ukupna netto površina stana je 83,2 m2, terase i vanjske stepenice od ukupnih 72,45 m2 prema koeficijentu 0,25 daju dodatnih 18,1 m2 i parking od 50 m2 prema koeficijentu 0,20 još 10 m2.
Nekretnina bez kompromisa idealna za vrlo udoban obiteljski život ili trenutke opuštanja na mirnom mjestu s prekrasnim pogledom, koja samo čeka svoje nove vlasnike da je namjeste točno prema svojim željama i potrebama.
Centar Lovrana, plaža, trgovina, restoran, caffe bar: 3 km / 5 minuta
Centar Opatije: 7 km / 13 minuta
Rijeka: 15 km / 25 minuta
Zračna luka Rijeka - 45 km / 45 minuta
Zračna luka Pula - 80 km / 80 minuta
Zračna luka Zagreb - 180 km / 120 minuta
Zračna luka Venecija - 200 km / 150 minuta
Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV.
Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i naplaćuje se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla.
Kupoprodajna cijena nekretnine: 395.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 14.812,50 EUR
Ukupna investicija: 409.812,50 EUR
Cijena
395.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
111 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
0
Sobe
3
Kupaonice
2
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Oprič
Kategorija
Stan
Poštanski broj
10413
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.