3 
Three-room apartment, new building S3, Brodarica, 98.10 m2
Stavlja se na prodaju trosoban stan neto korisne površine 98,10 m2 na drugom katu nove zgrade u mjestu Brodarica pored Šibenika.
Zgrada je na 2 kata, ravnog krova, na atraktivnoj lokaciji svega 250-300 m od mora, 1 km od vrtića i osnovne škole, 130 m od autobusne stanice, 350 m od trgovine i pošte.
Arhitektonskim oblikovanjem težilo se postići idealnu orjentaciju s puno dnevnog svijetla, a za svaki stan su projektirane i loggie - ekstenzije dnevnog boravaka kao zaštita od pretjeranog sunca ljeti i kiše u zimskom periodu.
Objekt je zidan blok opekom debljine 25 cm, termo fasadom 10 cm, krov ravni neprohodni ploče debljine 20 cm, toplinski izoliran s 15 cm toplinske izolacije. Svi podovi su od kvalitetnih keramičkih pločica, PVC stolarija s ALU roletama visoke toplinske izolacije, pocinčane ograde visine 1 m, uređena okućnica zasađena niskim i visokim raslinjem.
Grijanje i hlađenje osigurano preko split sustava s jednom unutarnjom jedinicom, dok će vanjska biti na krovu, postavljene instalacije za podno grijanje, električni bojleri za toplu vodi kapaciteta 80 l u kupaonicama, ulazna protuprovalna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom, unutarnja stolarija bijela glatka, zasebna brojila za struju i vodu. Svaki stan ima u sklopu dvorišta lokaciju za zbrinjavanje otpada i jedno parkirno mjesto.
Stan koji je premet prodaje se sastoji od unutarnjeg dijela 84,38m2:
stubišta i ulaza, hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, dok vanjski dio od realnih dodatnih 36,55 m2 čine:
loggia, dio dvorišta te parkirno mjesto, što u konačnici daje realnu površinu od 120,93 m2 dok pomnoženo s keoficijentima dobivamo neto korisnu površinu od 98,10 m2.
Tlocrti s površinama svih prostorija nalaze se u prilogu oglasa.
Završetak radova predviđen je do kraja 2024., a plaćanje se vrši u etapama:
10% kapara
30% grubi radovi
30% prije postavljanja keramike i bojanja
20% po završetku radova
10% po ishodovanju Uporabne dozvole
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.
Za više informacija i razgled, obratite nam se s povjerenjem.
Ana Klarić Bubica
+385 99 811 8080
Cijena
294.300 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
98 m2
Površina zemljišta
10 m2
Garaža
0
Sobe
3
Kupaonice
2
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Brodarica
Kategorija
Stan
Poštanski broj
43270
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.