7 
Land - Sale - PULA
U Loborici,naselju udaljenom 5 km od centra Pule i 3 km od glavne prometnice Istarskog ipsilona i zračne luke Pula prodaje se ovo zemljište sa projektom za kompleks za osobe treće životne dobi. Zemljište se nalazi na rubnom dijelu naselja u neposrednoj blizini asfaltne prometnice, a u naravi je ravna, lijepo obrađena travnata površina četvrtastog oblika.
Vlasnik parcele je izradio prostorno programsko rješenje kompleksa za smještaj osoba treće životne dobi u Loboriki u neposrednoj blizini grada Pule. Uz prostorno programsko rješenje izrađena je i feasibility studija opravda ...
U Loborici,naselju udaljenom 5 km od centra Pule i 3 km od glavne prometnice Istarskog ipsilona i zračne luke Pula prodaje se ovo zemljište sa projektom za kompleks za osobe treće životne dobi. Zemljište se nalazi na rubnom dijelu naselja u neposrednoj blizini asfaltne prometnice, a u naravi je ravna, lijepo obrađena travnata površina četvrtastog oblika.
Vlasnik parcele je izradio prostorno programsko rješenje kompleksa za smještaj osoba treće životne dobi u Loboriki u neposrednoj blizini grada Pule. Uz prostorno programsko rješenje izrađena je i feasibility studija opravdanosti ulaganja u ovaj zanimljiv i isplativ projekt unutar 10 godina smještajnog kapaciteta za više od 200 korisnika. Obvezu izrade UPU-a vlasnik preuzima na sebe.
Kvantificirani pokazatelji namjene površina uz predloženo rješenje, izmjerene su slijedeće površine po namjenama zemljišta:
Zgrade
• CENTRALNE SMJEŠTAJNE ZGRADE 1950 m2 (uključuje i vertikalnu projekciju balkona/loggia)
• VILE 800 m2
• POMOĆNE I PRATEĆE ZGRADE 300 m2
• BAZEN 280 m2
_____________________________________________
UKUPNO 3.330 m2
Ostale građevine niskogradnje i zemljišni pokrov:
• PARKIRALIŠTE S PROMETNICOM 2300 m2
• INTERNA PROMETNICA 320 m2
• OTVORENE TERASE 820 m2
• CENTRALNO DVORIŠTE 750 m2
• UREĐENI ULAZNI PLATO 950 m2
• MASLINIK I POVRTNJAK 2340 m2
• ZELENE I OSTALE POVRŠINE 4400 m2
_____________________________________________
UKUPNO 10.980 m2
KOEFICIJENT IZGRAĐENOSTI (kig)
• CENTRALNE SMJEŠTAJNE ZGRADE 1950 m2
• VILE 800 m2
• POMOĆNE I PRATEĆE ZGRADE 300 m2
• BAZEN 280m2
_____________________________________________
UKUPNO 3.330 m2 / 14.310 m2 = 0,23 (kig) < 0,3
KOEFICIJENT ISKORIŠTENOSTI (kis)
• CENTRALNE SMJEŠTAJNE ZGRADE 1950 m2 x 3eta= 5850m2
(prizemlje) = 1520 m2
• VILE 800 m2 x 2 etaže = 1600 m2
• POMOĆNE I PRATEĆE ZGR. 300m2 = 300 m2
• BAZEN 280 m2= 280 m2
_____________________________________________
UKUPNO 9.550 m2 / 14.310 m2 = 0,67 (kis) < 0,8
Cijena
Cijena na upit
Status
Na prodaju
Površina
0 m2
Veličina parcele
14310 m2
Garaža
0
Soba
0
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Pula
Kategorija
Zemljište
PB
52100
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferiraReklama
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.