2 
Medulin, pomer - atraktivno zemljište 70 metara od mora
Prodaje se građevinsko zemljište u blizini mora u Pomeru! Nalazi se u mirnom susjedstvu okruženom luksuznim vilama. Dozvoljena gradnja P+1, podrum, prizemlje, kat do 6m visine. Mogućnost izgradnje 3 stambene jedinice. Sva infrastruktura u blizini zemljišta. Svi potrebni sadržaji nadomak zemljišta: supermarket, restoran, javni gradski prijevoz.Odlična prilika i za gradnju kuće za turistički najam. Mogućnost kupnje i susjednog zemljišta.
NAJVAŽNIJI URBANISTIČKI (građevinski) UVJETI su kako slijedi:
• Minimalna veličina građevinskog zemljišta iznosi 500 m2,
• Oba građevinska zemljišta, nalaze se unutar pojasa od 100 m udaljenosti od mora,
• Građevinski objekti mogu imati maksimalnu nadzemnu visinu od 6 m,
• Nisu uvjetovani ali jesu dozvoljeni i „ravni krovovi",
• Jedna ukopana etaža (podrum) je također dozvoljena,
• Na svakom zemljištu (veličine min. 500 m2) može se izgraditi jedna (1) obiteljska kuća, ili
više-obiteljska kuća sa maksimalno tri (3) posebna dijela odnosno 3 stana,
• Budući da se zemljišta nalaze unutar građevinske ZONE „M-2", dozvoljena je i izgradnja poslovnih
prostora odnosno poslovno-stambena zgrada (npr. mali obiteljski hotel ili hostel),
• Parcele je moguće i objediniti pa tako izgraditi jednu (1) veću zgradu umjesto dvije (2) manje, jer
i tada je maksimalna tlocrtna izgrađenost 30 % (ali eventualno su manja koštanja gradnje objekta),
• Najmanje 40 % zemljišta mora biti uređeno kao zelena površina,
• Parkirna mjesta moraju biti osigurana unutar građevinskog zemljišta i to:
- za stanove do 60 m2 – jedno (1) parkirno mjesto,
- za stanove veće od 60 m2 – dva (2) parkirna mjesta,
• Parkirna mjesta moraju biti smještena između ceste i zgrade (npr., ne iza zgrade), odnosno
između regulacijske linije i zgrade,
• Parkirališta također mogu biti izgrađena kao podzemna garaža,
• Zgrada MORA biti „slobodnostojeća" (nije dozvoljena izgradnja „kuća u nizu" odnosno ugrađenih i/ili
polu-ugrađenih objekata)
• Objekt mora biti najmanje četiri (4) metra udaljen od svih susjednih granica te najmanje pet (5)
metara udaljen od ceste,
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cijena
290.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
0 m2
Površina zemljišta
520 m2
Garaža
0
Sobe
0
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Pomer
Kategorija
Zemljište
Poštanski broj
52203
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.