2 
Istra, pula građevinsko zemljište za investitore
PRILIKA ZA INVESTITORE - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE POVRŠINE 40,620m2 NA IDEALNOJ POZICIJI U PULI!
Pula je najveći grad Istarske županije, leži na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu. Grad ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Pula je kulturni centar Istre još id rimskog doba!
S obzirom na specifičnu i idealnu lokaciju grada (pretežito okružena morem) nema previše mjesta za širenje osim prema "unutrašnjosti" odnosno prema granicama općine Medulin i Ližnjan.
Uz samu zaobilaznicu ...
PRILIKA ZA INVESTITORE - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE POVRŠINE 40,620m2 NA IDEALNOJ POZICIJI U PULI!
Pula je najveći grad Istarske županije, leži na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu. Grad ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Pula je kulturni centar Istre još id rimskog doba!
S obzirom na specifičnu i idealnu lokaciju grada (pretežito okružena morem) nema previše mjesta za širenje osim prema "unutrašnjosti" odnosno prema granicama općine Medulin i Ližnjan.
Uz samu zaobilaznicu, na svega par stotina metara udaljenosti od centara poput Pula city mall-a, Plodina, Lidla, Kauflanda, itd. u ponudi imamo građevinsko zemljište idealno za investitore koje bi isto pretvorili u kompletno novo gradsko naselje.
Zemljište je pravilnog oblika (cca 200*200m) te je isto smješteno u ravnom području bez padina, idealno za gradnju većeg broja objekata. S obzirom na GUP i prostorni plan mogućnosti gradnje idu do 50% terena. Kako je vidljivo iz kartografskog prikaza GUP-a predmetno područje spada u M zonu - MJEŠOVITA STAMBENO - POSLOVNO, JAVNA I DRUŠTVENA NAMJENA.
Trenutno je izrađeno idealno rješenje s markicama građevina po kojem bi se moglo izgraditi 700+ stanova (stambenih jedinica), društvene građevine u vidu igrališta i/ili dječjih parkova, zelene površine, komercijalnih sadržaja poput trgovina, ureda, itd. te ugostiteljskih objekata poput restorana i ostalih lokala.
Zemljište je namijenjeno investitorima koji prepoznaju mogućnost izgradnje te koji bi, eventualnim ulaskom u projekt izgradili potpuno novo naselje u gradu te podigli samo naselje i grad na višu razinu.
Sve komunalije su na samom terenu, zakupljeno je trenutno 230kWh te postoji mogućnost dokupa još 600-1000kWh te također, ako je isto i potrebno postoji mogućnost za izgradnju dodatnih trafostanica. Vodovodna i kanalizacijska mreža je sprovedena te prolazi i zaokružuje cijelo zemljište. Pristup je s asfaltirane i javne prometnice.
Također postojala bi mogućnost dokupa još nekolicina okolnih terena te bi u tom slučaju ukupna površina mogla prelaziti 100.000m2 područja.
Za sva dodatna pitanja nazovite agenta.
Cijena
6.225.000 €
Status
Na prodaju
Površina
0 m2
Veličina parcele
40620 m2
Garaža
0
Soba
0
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Pula
Kategorija
Zemljište
PB
52100
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferiraReklama
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.