2 
Bakar, kukuljanovo - građevinsko zemljište, 12530 m2
Manor predstavlja građevinsko zemljište površine 12530 m2 smješteno na Kukuljanovu.
Zemljište je poslovne namjenu, ravno je i nalazi se odmah uz prometnicu.
Sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini.
Poslovna namjena (K) moguća je pod sljedećim uvjetima:
- Najmanja površina građevne čestice je 1.000 m2
- Najmanja dopuštena širina građevne čestice mjerena na građevnom pravcu je 15 metara
- Najveći koeficijent izgrađenosti građevinske čestice (kig) iznosi do 0,5
- Najveći koeficijent iskorištenosti (kis) je 1,5. Ukoliko se grade podzemne etaže, koeficijent iskorištenosti građevne čestice se povećava za 0,5 za svaku podzemnu etažu, - Najmanji prirodni ozelenjeni (neizgrađen, nepopločan) teren je 10% građevne čestice.
- Na najmanje polovici parkovno oblikovane površine građevne čestice mora biti zasađeno visoko drveće.
- Građevine moraju biti građene na samostojeći način u odnosu na građevine na susjednim građevnim česticama. Mješoviti oblik gradnje (samostojeći, poluugrađeni, ugrađeni) mogući su u odnosu na građevine na istoj građevnoj čestici (građevni sklop).
- Najmanja udaljenost građevine od susjednih čestica mora biti veća ili jednaka h/2 (gdje h označava ukupnu visinu građevine u metrima), ali ne manja od 4,0 m. - Udaljenost građevine od susjednih čestica može biti i manja od h/2(gdje h označava ukupnu visinu građevine u metrima), ali ne manja od 4,0 m pod uvjetom da je dokumentacijom dokazano: o da je konstrukcija objekta otporna na rušenje od elementarnih nepogoda
- Udaljenost građevnog pravca od regulacijskog pravca je najmanje 6 m.
- Najveća dopuštena visina građevine iznosi 50 m, a iznimno, dijelovi građevine mogu biti i viši ukoliko je to potrebno zbog odvijanja tehnološkoga procesa (dimnjak, filter, kran, smještaj visokih strojeva i sl.) ili smještaja drugih gospodarskih i pratećih sadržaja. Viši dijelovi građevine trebaju biti tako locirani na građevnoj čestici da se osigura najmanja udaljenost od 15 m od regulacijskog pravca.
Cijena
2.632.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
0 m2
Površina zemljišta
12530 m2
Garaža
0
Sobe
0
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Kukuljanovo
Kategorija
Zemljište
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.