15 
Matulji, center, building plot 967 m2
Matulji, centar, građevinsko zemljište ukupne površine 967 m2, s dvije starine.
Građevinske dozvole za izgradnju dvije stambene zgrade s ukupno šest stanova različitih površina, podzemnim garažama i spremištima.
Jedna građevinska dozvola istekla je prošle godine pa je treba iznova ishodovati. Druga je građevinska dozvola važeća do 2024. godine.
S obzirom da su na terenu dvije starine, znatno je smanjen iznos komunalija koje treba platiti za nove zgrade. Teren već ima dovedenu struju i vodu za oba kućna broja te priključke na kanalizaciju.
Cijena je 300.000 eura za slučaj da vlasnik iznova ishoduje dozvolu koja je istekla i plati komunalije, odnosno da je sve spremno za otvaranje gradilišta i početak gradnje.
Buduće građevinske čestice imat će 616 i 617 m2 (ukupno 1233 m2).
Ukoliko je investitor spreman sam dovršiti proces otkupa čestica od Općine površine 266 m2, dovršiti parcelaciju na katastru i ishodovati drugu dozvolu koja je istekla, cijena za trenutno stanje je 250.000 eura.
Projektima su predviđene dvije stambene zgrade s po tri stana, visokog standarda stanovanja, s podzemnim garažama. Svaki stan ima i vlastiti, ograđeni dio okućnice koju bi budući stanari kupili zajedno sa stanom.
U odnosu na postojeće stanje na terenu, razina prizemlja bi se kod obje zgrade znatno podigla zbog podzemnih garaža pa bi time bio omogućen pogled na more čak i s prizemlja. Predviđeno je podno grijanje, uz sustav grijanja i hlađenja baziran na dizalici topline.
Kod projektiranja je postignuto da su svih šest stanova različiti;
▪ jedan je jednosobni s dnevnim boravkom (neto površine 45,79 m2),
▪ tri su dvosobna s dnevnim boravkom (70,70 m2, 72,39 m2 i 87,32 m2),
▪ dva trosobna s dnevnim boravkom (138,24 m2 i 89,41 m2), ukupna neto površina 503,85 m2.
Najveći stan je dvoetažni. Dvosobni stanovi imaju kupaone i dodatni toalet, manji trosobni imaju dvije kupaone, a veći trosobni dvije kupaone i toalet.
Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto u garaži, a pored toga u jednoj zgradi su na raspolaganju 3 spremišta u garaži, a u drugoj 2 spremišta (sva cca od 3,5 do 5 m2).
Svaki stan će imati pogled na more.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Cijena
250.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
0 m2
Površina zemljišta
967 m2
Garaža
0
Sobe
0
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Matulji
Kategorija
Zemljište
Poštanski broj
51211
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.