2 
Omiš, Marušići, building plot, sale
Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta u okolici Omiša, Marušići, prvi red gradnje do mora.
Parcela je ukupne površine je 1550 m2. Izrađen je idejni projekt luksuzne vile-3D vizualizacije.
Zamljište se nalazi u građevinskom području mješovite namjene M1 prema Urbanističkom planu uređenja Marušići.
Moguće je graditi građevine stambene i stambeno poslovne građevine i prateće građevine.
Poslovni dio može biti do 50% građevine ugostiteljske, trgovačke ili proizvodne zanatske namjene.
Detaljni uvjeti građenja su određeni prema UPU:
- Minimalna čestica samostojeće građevine iznosi od 450-1000 m2, čestica zadvojne građevine 350-600 m2.
- Maksimalni koeficjent izgrađenosti iznosi 0,30 za samostojeće a 0,40 za dvojne građevine.
- Maksimalni koeficjent iskoristivosti iznosi 0.90 za samostojeće a 1,00 za dvojne građevine.
- Maksimalna katnost Po+P+3K, visine 13,0 m.
Moguće su 3 varijante izgradnje:
4 građevine za turizam i/ili stanovanje, kuće za odmor. Planirati 4 čestice s 2x2 dvojne građevine po 387,5 m2 brutto površine svaka na 4 čestice po 387,5 m2. Ukupni mogući zbroj površine građevina iznosi 1550 m2.
2 luksuzne samostojeće građevine za turizam/kuće za odmor. Površina svake čestice iznosi 775 m2. Svaka građevina može biti površine do 697,5 m2. Ukupni mogući zbroj površine građevina iznosi 1395 m2.
1 građevina za turizam/kuća za odmor i 1 građevina stambeno-turističke namjene s ugostiteljsko-poslovnim dijelom. Površina čestice za turizam/kuća za odmor površine 550 m2 moguća površina građevine 495 m2. Površina čestice za stambeno turističku građ. s poslovnim dijelom iznosi max. 1000 m2 ukupne površine građevine 900 m2. Od 900 m2 građevine maksimalno 450 m2 može biti za ugostiteljsko, trgovački ili poslovni dio, a ostatak (min.450 m2) za stambeno-turistički dio (apartmani, sobe,.)
Voda i struja su u blizini. Zemljište ima pristupni put i otvoreni pogled na more. Vlasništvo je uredno.
Agencijska provizija: 3% od postignute kupoprodajne cijene + PDV
Cijena
200.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
0 m2
Površina zemljišta
1550 m2
Garaža
0
Sobe
0
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Marušići
Kategorija
Zemljište
Poštanski broj
21310
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.