6 
Land - Sale - POLIČNIK
Poličnik, udaljeno 16km od Zadra. Općina Poličnik, smještena je u središnjoj zoni Ravnih kotara, jednoj od najvećih plodnih zona Hrvatskog primorja. Primarni resursi su poljoprivredni tereni s mogućnošću navodnjavanja te povoljna submediteranska klima. U posljednje vrijeme postala je vrlo interesantna za bavljenjem turizmom, te od 2015. godine ulaže puno u razvoj te grane gospodarstva. Dobra prometna povezanost, blizina turističkih destinacija poput Zadra, Nina.. daje joj atraktivnost, a posebno je popularna za mlade obitelji.
Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta od 1.235m2 koje se nalazi u samom centru Poličnika, odmah kod osnovne škole, dječjeg vrtića, sportske dvorane. Širina fronte uz asfatiranu ulicu je 15m.
Prema prostornom planu Općine Poličnik, zemljište se nalazi u građevinskom području (GP) osnovne namjene stanovanje. Pored stanovanja kao osnovne namjene unutar GP-a naselja, mogu se graditi : - zgrade javne i društvene namjene (škola, crkva, vrtić, zdravstvene, kulturne, socijalne i sl. ustanove), - gospodarske zgrade koje ne ugrožavaju ekološku stabilnost naselja (servisi, zanatske radionice i sl.), - zgrade ugostiteljsko-turističke namjene (hoteli, apartmani, pansioni, kampovi sl.), - građevine komunalne i dr. namjene (tržnice, autobusni kolodvor, javne garaže i parkirališta, prostori za sajmove i sl. javne manifestacije, trafostanice i sl.), - sportsko-rekreacijski sadržaji (dvorane, bazen, igrališta i si.).
S obzirom na veličinu čestice moguća je gradnja gpb max do 1000m2. Dozvoljena je gradnja slobodno stojećih zgrada, dvojnih i građevina u nizu.
Planom se dozvoljava izgradnja sljedećih tipova stambenih zgrada:
- zgrada tipa A, za slobodnostojeće građevine min.površina građ.čestice 300m2, max.koeficijent izgrađenosti 0,35, max.koeficijent iskoristivosti 1,05; max. kof.izgradivosti nadzemnih etaža 0,7 Dozvoljena katnost je Po+P+1+Pk Ili S+Vp+1+Krov. Građevinska (bruto) nadzemna površina zgrade (GBPn) je maksimalno 450 m2. Maksimalna visina zgrade je 8 m
- zgrada tipa B za slobodnostojeće građevine min.površina građ.čestice 600m2, max.koeficijent izgrađenosti 0,35, max.koeficijent iskoristivosti 1,05; max. kof.izgradivosti nadzemnih etaža 0,7. Građevinska (bruto) nadzemna površina zgrade (GBPn) je maksimalno 600 m2. Dozvoljena katnost je Po+P+2+Krov ili S+P+1+Pk. Maksimalna visina zgrade je 10 m.
- zgrada tipa C za slobodnostojeće građevine min.površina građ.čestice 1000m2, max.koeficijent izgrađenosti 0,30, max.koeficijent iskoristivosti 1,05; max. kof.izgradivosti nadzemnih etaža 0,7. Građevinska (bruto) nadzemna površina zgrade (GBPn) je maksimalno 1000 m2. Dozvoljena katnost je. Po+P+3+Krov ili S+P+2+Pk. Maksimalna visina zgrade je 14 m.
Odlična lokacija zemljišta s velikim potencijalom za buduće investitore.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV od dogovorene kupoprodajne cijene.
Cijena
123.500 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
0 m2
Površina zemljišta
1235 m2
Garaža
0
Sobe
0
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Poličnik
Kategorija
Zemljište
Poštanski broj
23241
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.