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Osijek, Divaltova, attico di quattro stanze superbamente decorato con garage
Ottimo attico quadrilocale su due piani con due bellissimi ampi terrazzi. L'edificio si trova dall'altra parte della strada rispetto al villaggio di Sjenjak. L'appartamento ha una superficie abitabile di 165 mq di superficie esclusivamente residenziale, più ulteriore metratura di terrazzo e balcone, garage e posto auto. La parte laterale dell'appartamento è composta da un terrazzo di 17,95 mq, un balcone di 12,30 mq, un garage di 18,90 mq e un posto auto di 11,04 mq.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, un'ampia terrazza che si affaccia su Sjenjak e un ampio balcone che si affaccia sul cortile, un ripostiglio e un ingresso.
L'appartamento dispone inoltre di un garage e di un posto auto esterno, inclusi nel prezzo. I mobili rimangono con il cliente.
L'attico si trova al quinto piano e mansarda di un edificio residenziale ben costruito in via Divaltova, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, quali mezzi pubblici, scuola materna, scuola elementare, centri commerciali, centro sanitario, ufficio postale, chiesa, stadio e municipio comunale e il futuro nuovo ospedale clinico.
L'appartamento è raggiungibile direttamente con un ascensore con chiave.
La carpenteria esterna è in PVC, con ampie vetrate, e la porta d'ingresso è antieffrazione. I pavimenti sono rivestiti con parquet di prima classe e piastrelle in ceramica. L'appartamento è riscaldato da riscaldamento centralizzato a gas con caldaia combinata, in parte a pavimento e in parte a termosifoni, con aria condizionata come ulteriore fonte di riscaldamento e raffrescamento. Tutti gli appartamenti della struttura hanno impianti separati e contatori propri di acqua, luce e gas.
Con un ottimo isolamento termico dell'intero edificio con polistirolo e lana di roccia, e classe energetica B, i costi generali sono molto bassi per l'area e l'altezza del locale.
Adatto a famiglie con bambini. L'orientamento dell'appartamento è nord - sud.
La proprietà dell'immobile è in regola, con tutti i permessi necessari e senza alcun gravame.
La commissione di agenzia per l'acquirente è pari al 2% del prezzo di acquisto raggiunto.
Ulteriori informazioni al (+385) 091 185 8502, agente Andrija Bogunović, Palace nekretnine, Osijek, Dunavska 68.
Prezzo
279.000 €
Status
In vendita
Superficie abitabile
165 m2
Dimensione del terreno
0 m2
Garage
0
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
No
Vista sulle montagne
No
Posizione
Osijek
Categoria
Appartamento
CAP
31000
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