Casa GROžNJAN - Da affittare

Descrizione dell'immobile

Grožnjan, Istria: Splendida villa in pietra con piscina e vista panoramica sulla natura
Grožnjan, Istria: Splendida villa in pietra con piscina e vista panoramica sulla natura Situata in un tranquillo villaggio a pochi minuti dalla pittoresca cittadina di Grožnjan, questa eccezionale villa in pietra rappresenta un simbolo dell'artigianato istriano tradizionale, offrendo un perfetto equilibrio tra fascino rustico e comfort moderni. Con una superficie di 240 m² distribuita su due piani meticolosamente progettati, questa dimora promette uno stile di vita idilliaco con viste mozzafiato sulla campagna circostante. Punti salienti della proprietà: Il piano terra della villa offre uno spazio accogliente che include un soggiorno intimo con caminetto, una cucina integrata con zona pranzo e una stanza multiuso facilmente trasformabile in un'ulteriore camera da letto. Questo livello dispone anche di un bagno e di una stanza tecnica. Ampie porte si aprono su una terrazza coperta che conduce a un giardino ben curato, dove una cucina estiva, un caminetto, una piscina e un'area solarium creano il rifugio esterno perfetto. Caratteristiche del piano superiore: Accessibile tramite una suggestiva scala interna in legno, il primo piano ospita tre camere da letto. La camera matrimoniale include un bagno en-suite, mentre le altre due camere condividono un ampio bagno dotato di vasca, doccia e sauna. Questo piano include anche una cabina armadio e una terrazza che offre viste spettacolari sul verde rigoglioso. Servizi aggiuntivi: La proprietà include un parcheggio coperto e un garage, garantendo ampio spazio per i veicoli. La costruzione di alta qualità presenta pavimenti in legno, lavori di falegnameria su misura, soffitti alti con travi in legno e dettagli distintivi in pietra che ne esaltano lo stile istriano autentico. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas con riscaldamento a pavimento in ogni bagno e aria condizionata per il raffreddamento. Stile di vita locale e potenziale di investimento: Situata a soli 10 minuti di auto da Grožnjan, questa villa è vicina a ristoranti raffinati, caffè, percorsi pedonali e ciclabili, negozi e altri servizi essenziali. Le spiagge incontaminate distano solo 25 minuti di auto, rendendo questa location perfetta sia per una residenza vacanze che per una vita tutto l'anno. Il suo fascino unico e la posizione strategica la rendono anche un'eccellente scelta per chi è interessato a impegnarsi nel noleggio turistico, offrendo notevoli potenziali di rendimento dell'investimento. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2739 Contatto: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

690.000 €

Status

Da affittare
Superficie abitabile

240 m²

Dimensione del terreno

531 m²
Garage

0

Camere

6
Bagni

3

Vista sul mare

No
Vista sulle montagne

No

Posizione

Grožnjan
Categoria

Casa

CAP

52429

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