Casa MALI VAREšKI - Da affittare

Descrizione dell'immobile

Villa moderna unica a Marčana, Istria: Un connubio di lusso e natura
Villa moderna unica a Marčana, Istria: Un connubio di lusso e natura Scoprite il fascino dell'Istria nel sereno comune di Marčana, strategicamente situato vicino alle vivaci città di Vodnjan e Pula e ai pittoreschi comuni di Barban, Svetvinčenat e Ližnjan. La splendida posizione di Marčana, al confine con la baia di Raš e di fronte al Comune di Raša in Labinština, la rende un luogo eccezionale. Vi presentiamo una villa istriana moderna e unica nel suo genere, situata in un incantevole insediamento a pochi minuti da Marčana e dalle affascinanti spiagge. Questa proprietà è l'incarnazione del lusso e della riservatezza, offrendo una fuga in un mondo di tranquillità. Circondata da uliveti e vigneti, la villa promette un rifugio appartato, perfetto per chi cerca un paradiso privato lontano dal trambusto urbano. La villa, con i suoi ampi 280m2 di spazio abitativo, si sviluppa su due piani, offrendo una perfetta armonia di design moderno e spazio funzionale. Il piano terra ospita un accogliente soggiorno, un'area pranzo e una cucina all'avanguardia con un'area di stoccaggio, il tutto in un layout open space immerso nella luce naturale. Grandi pareti vetrate si aprono su una terrazza coperta con cucina estiva, che si affaccia su un giardino meticolosamente curato. Ogni angolo della villa, incluso il soggiorno, è decorato secondo alti standard moderni, impiegando le migliori tecniche di design d'interni. Il piano terra include anche un bagno per ospiti e due camere da letto, ciascuna con un bagno en-suite, progettate in modo unico per garantire individualità in ogni spazio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due ulteriori camere da letto con bagni privati e una terrazza condivisa (Baladur), che offre viste sul verde lussureggiante e sui boschi. Tra le caratteristiche degne di nota: Una taverna con ingresso separato al piano terra, ideale per l'intrattenimento, con un grande camino e zona pranzo. Una zona spa con ampia sauna, jacuzzi e una panca riscaldata per il relax. Un giardino recintato di 2800m2 con parcheggio per sei veicoli (quattro coperti), un sistema di irrigazione automatico per il verde e una piscina riscaldata di 50m2 con area spiaggia. Servizi aggiuntivi come campi da tennis e da basket e un mini-golf a 7 buche. La villa viene venduta completamente arredata, dotata di sistema di allarme e sensori video. Fan coil e condizionatori installati per il riscaldamento e il raffreddamento. Opzione di acquisto di un ulteriore terreno edificabile di 2053m2. Una scelta eccellente come casa familiare o come investimento turistico, con una storia di affitti esistente. Per maggiori dettagli, contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2267

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 €

Status

Da affittare
Superficie abitabile

280 m²

Dimensione del terreno

2800 m²
Garage

0

Camere

5
Bagni

5

Vista sul mare

No
Vista sulle montagne

No

Posizione

Mali Vareški
Categoria

Casa

CAP

52206

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