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Splendida villa con piscina, Istria, Oprtalj
La pittoresca cittadina di Oprtalj fu menzionata per la prima volta nell'anno 1115 su una collina alta 378 metri. Venezia, Francia, Austria e Italia lo controllano dal 19° secolo. Questo territorio è oggi noto per il tartufo e numerosi incantevoli percorsi escursionistici attraverso scenari suggestivi con boschi, campi, caverne e la valle del fiume Mirna e la sua sorgente di acque termali e minerali curative.
La villa è stata costruita dal proprietario e per il proprietario. In seguito lo ha messo in affitto turistico. Ha una superficie di 190 m2, tre camere da letto, tutte con bagno, un soggiorno, una cucina-sala da pranzo e un terrazzo che può essere chiuso con una parete di vetro, che il proprietario ha pensato di realizzare. La casa ha di fronte un terreno di 6800 m2, non tutto in una particella, ma nel suo insieme (molte particelle in un posto). Condivido con voi l'immagine della catastar. Le trame sono di fronte alla casa.
Davanti alla casa c'è una piscina di 36 m2 e una terrazza coperta di 33 m2. C'è una terrazza coperta dalla cucina che il proprietario chiuderebbe e la superficie è di 35 m2. Il riscaldamento è a pavimento in tutti i bagni e l'impianto a ventilconvettori (impianto a pompa di calore) nelle altre stanze. Irrigazione automatica di 270 m2 di prato. Le pareti dell'intera casa non sono state ricoperte con le classiche pitture chimiche ma con terra filtrata da terra antistante la casa su cui è stata posta l'impregnazione. Quindi, la casa è interamente costruita ecologicamente con materiali naturali. La falegnameria (finestre e porte) è in legno ARISH austriaco, mentre i pavimenti delle camere sono in rovere di Slavonia, spessore 26 mm. La pietra intorno alla casa è la pietra di Kirmenjak di altissima qualità. I pavimenti del soggiorno, della sala da pranzo e della cucina sono realizzati in pietra MIRONJA, anch'essa di alta qualità, lucida e di lunga durata. Dietro la casa si trovano due ruderi (vecchie case da ristrutturare), di 155 mq complessivi (91 mq l'uno, e l'altro 64 mq) anch'essi compresi nel prezzo della Villa.
Il prezzo è di 1.050.000 euro. In caso di interesse, previo accordo con il proprietario, le due case possono essere ristrutturate su richiesta dell'acquirente.
Codice immobile: ALG-786
Prezzo
1.200.000 €
Status
Da affittare
Superficie abitabile
200 m2
Dimensione del terreno
6000 m2
Garage
0
Camere
4
Bagni
3
Vista sul mare
No
Vista sulle montagne
No
Posizione
Oprtalj
Categoria
Casa
CAP
52429
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