Istria, Lovreč: Autentica villa in pietra con ampio giardino
Istria, Lovreč: Autentica villa in pietra con ampio giardino
Scoprite una proprietà unica a Lovreč, in Istria, a soli 16 km da Poreč e 12 km da incantevoli spiagge. Questa villa, completamente ristrutturata nel 2020, offre 142m2 di elegante spazio abitativo, che unisce lusso moderno al fascino tradizionale istriano. Il piano terra dispone di un'ampia zona giorno con cucina integrata e spazio pranzo, un bagno e un ripostiglio. Salendo la scala interna, si trovano tre camere da letto al primo piano, tra cui una camera padronale con bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno.
Una vasta terrazza coperta all'ingresso della villa offre una vista serena sul verde circostante e sulla piscina. L'area piscina, arricchita da uno spazio prendisole e da una cucina estiva di nuova costruzione con camino, mantiene un autentico stile istriano.
Caratteristica principale della villa è il suo ampio giardino di 7.144 m2, che offre tranquillità ai margini del villaggio. Godetevi i sentieri isolati per passeggiate pacifiche in mezzo alla natura.
All'interno della proprietà ci sono due ulteriori strutture legalizzate: una come parcheggio coperto e l'altra potenzialmente convertibile in un delizioso appartamento. L'ampio spazio cortilizio consente anche l'aggiunta di una piscina, offrendo possibilità di espansione dopo la ristrutturazione.
Questa posizione tranquilla è comodamente vicina a varie comodità, tra cui negozi, scuole, ristoranti e strutture sanitarie, rendendola un'investimento attraente per chi cerca un rifugio privato o un affitto turistico redditizio.
La villa, situata a Stranici vicino a Lovreč, dispone di una piscina privata e comfort climatizzato. Si trova a 43 km da Piran e include 3 camere da letto, una cucina ben attrezzata, un'area soggiorno e 3 bagni, completi di asciugamani e biancheria da letto. Una terrazza è disponibile per il relax all'aperto.
Opportunità aggiuntiva:
La proprietà include l'opzione di acquistare un ulteriore casa tradizionale istriana in pietra di 217 m² sul retro, in attesa di ristrutturazione. Questa potenziale espansione include un soggiorno, cucina, zona pranzo, bagno, tre camere da letto e due taverne al piano terra, offrendo una tela bianca per il nuovo proprietario.
L'acquisizione di questa ulteriore costruzione creerebbe un'offerta immobiliare doppia, combinando per un totale di 359m2 di spazio abitativo e un giardino di 9632m2, presentando un'opportunità di investimento ancora più allettante.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: [email protected]
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2440
Prezzo
730.000 €
Status
Da affittare
Superficie abitabile
142 m2
Dimensione del terreno
7144 m2
Garage
0
Camere
4
Bagni
3
Vista sul mare
No
Vista sulle montagne
No
Posizione
Sveti Lovreč
Categoria
Casa
CAP
52207
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