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Casa Rusijani, Pisino, 400m2
Nelle vicinanze di Pisino, nel centro della Regione istriana, vicino alla nuova parte della tangenziale in costruzione, si trova una casa indipendente con funzione di edificio residenziale e commerciale su tre piani (piano terra, primo piano e attico).
L'accesso diretto dei mezzi pesanti dalla strada al piazzale completamente recintato ed allarmato e l'illuminazione automatica rendono questa struttura molto adatta a diverse attività produttive, di trasformazione e commerciali.
L'edificio è registrato presso il Ministero dell'Agricoltura, il nuovo proprietario può iniziare immediatamente i suoi lavori.
Al piano terra si trova uno spazio di lavoro e deposito, attrezzato principalmente per la lavorazione delle derrate alimentari: pesce, carne, frutta, verdura; produzione di vino, bevande, alimenti, principalmente grazie a quattro camere (tre + regime, una - regime) per lo stoccaggio, ma non è un requisito, la struttura può essere utilizzata anche per lo stoccaggio o la produzione di altri prodotti non alimentari.
Al piano terra c'è anche 1 ufficio, WC e doccia separatamente.
Al piano superiore si trova la parte residenziale, ideale per i lavoratori edili ma anche per la vita familiare.
Al piano superiore ci sono 3 camere grandi e 1 cameretta, terrazzo, cucina con sala da pranzo, bagno, ripostiglio.
Esiste la possibilità di adattare la soffitta di circa 60 mq.
Oltre all'allaccio idrico, l'edificio dispone di una propria cisterna (stoccaggio) per l'acqua, elettricità industriale e una fossa settica per il drenaggio.
Ideale opportunità di business, fabbricato indipendente completamente recintato, con accesso diretto per i camion.
Prezzo
295.000 €
Status
In vendita
Superficie abitabile
400 m2
Dimensione del terreno
1510 m2
Garage
0
Camere
10
Bagni
2
Vista sul mare
No
Vista sulle montagne
No
Posizione
Pazin
Categoria
Casa
CAP
52000
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