Vše o chorvatských nemovitostech a realitách
Komentář: je daň z nemovitosti pro rok 2025 spravedlivá?
Vláda zatím nezveřejnila přesné detaily ohledně nové daně z nemovitostí, ale Dubravka Jurlina Alibegović, bývalá ministryně správy a odbornice z Ekonomického institutu v Záhřebu, analyzovala její výhody a nevýhody s tím, že dostupné informace jsou zatím omezené. Kromě plánů zdanit nemovitosti, které nejsou trvale obývané či dlouhodobě pronajímané, to vypadá, že stávající daň z rekreačních domů bude částečně nahrazena daní z nemovitostí, jak vysvětluje Jurlina Alibegović. „Očekává se také, že daňoví poplatníci budou platit vyšší částky než současnou daň z rekreačních domů,“ dodává. Aktuálně majitelé rekreačních domů, což jsou budovy, části budov nebo byty používané pouze příležitostně či sezónně, platí daň, která se od 1. ledna 2024 pohybuje mezi 0,60 až 5,00 eury za metr čtvereční užitné plochy. V některých obcích se daň z rekreačních domů nevybírá Výše daně, kte...
Kde nejlépe nakoupit nemovitost v Chorvatsku? S rostoucí popularitou Chorvatska jako destinace pro investice do nemovitostí, stoupá také zájem o přehledné a kvalitní realitní portály, které nabízí širokou nabídku chorvatských nemovitostí. V tomto článku se zaměříme na porovnání tří předních realitních portálů dostupných pro české kupující: reality.idnes.cz, sreality.cz a croreal.com. Cílem je zhodnotit, který z těchto portálů nabízí nejlepší služby a uživatelské prostředí pro zájemce o nákup nemovitostí v Chorvatsku. reality.i... Zobrazit více
Daň z nemovitosti 2025: Zatím pouze návrh, ne skutečnost Ministerstvo hospodářství: Zvažovaná daň z nemovitostí a vnitrostranické volby. Ministr hospodářství Ante Šušnjar nedávno poskytl rozhovor pro Dnevnik Nove TV, kde se věnoval aktuálním otázkám týkajícím se plánované daňové reformy, konkrétně daně z nemovitostí, a také blížícím se vnitrostranickým volbám v Domovinském hnutí. Daň z nemovitostí: Pouze návrh, ne skutečnost V souvislosti s otázkami o možném zdanění druhé nemovitosti ministr Šušnjar zdůraznil, že se jedná zatím pouze... Zobrazit více
Chorvatská vláda chystá daňové změny a nová pravidla pro pronájmy Místopředseda vlády a ministr financí Marko Primorac dnes představil obrysy nového balíčku daňových změn, který mimo jiné zahrnuje zavedení daně z nemovitostí transformací stávající daně na rekreační objekty a také sjednocení daňového režimu pro dlouhodobé a krátkodobé pronájmy. V prohlášení po zasedání vlády Primorac uvedl, že již dříve bylo vládou stanoveno jako cíl zvyšovat spravedlnost daňového systému a postupně přesouvat daňovou zátěž z práce na majetek, konkrétně na nemovitosti... Zobrazit více
Daň z nemovitosti 2025 Chorvatsko: Opět navýšení? Vláda připravuje zásadní změnu v daňovém systému zaměřeném na nemovitosti, což nedávno potvrdil ministr financí Marko Primorac. Tento nový daňový režim bude zaveden prostřednictvím transformace současné daně na rekreační domy, která se rozšíří na širší daň z nemovitostí. Cílem této změny je snížit daňové zatížení práce a zvýšit ho na nemovitosti, což má přinést více rovnosti do daňového systému. Jedním z hlavních aspektů nové daně je, že se nebude vztahovat na nemovitosti, které jsou ... Zobrazit více
Zákaz klimatizací na fasádě v Chorvatsku: Nový zákon v platnosti od 1.1.2025 Od 1. ledna 2025 nabude v Chorvatsku účinnosti nový zákon o správě a údržbě budov, který přinese řadu zásadních změn a omezení, jež budou mít přímý dopad na vlastníky nemovitostí, správce budov i firmy provádějící stavební práce. Tento zákon byl předmětem intenzivní veřejné diskuse, zejména kvůli jeho dopadům na krátkodobý pronájem bytů a instalaci technických zařízení na fasády budov. Jedním z nejvýznamnějších ustanovení nového zákona je povinnost získat souhlas 80 % spoluvlastníků b... Zobrazit více
Vodovod na ostrově Vir: Aktualizace 2024 V Ninu se 25. června 2024, uskutečnila tisková konference zaměřená na projekt „Zlepšení vodohospodářské infrastruktury aglomerace Nin – Privlaka – Vrsi“. Tento projekt, který zahrnuje město Nin a obce Privlaka a Vrsi, je spolufinancován z Fondu soudržnosti Evropské unie a směřuje ke zlepšení životních podmínek v regionu prostřednictvím modernizace vodovodní a kanalizační sítě. Tiskové konference se zúčastnili významní představitelé projektu a místních samospráv. Mezi nimi byli ředitel... Zobrazit více
Budou ceny nemovitostí v Chorvatsku klesat? Stejně jako v roce 2024 tak v roce 2025 bude otázka, zda ceny nemovitostí v Chorvatsku klesnou, předmětem intenzivní diskuse mezi odborníky na chorvatský realitní trh. Ačkoli se v posledních letech ceny nemovitostí v Chorvatsku výrazně zvyšovaly, několik faktorů naznačuje, že by mohlo dojít k určitému poklesu nebo alespoň ke zpomalení růstu cen. Jedním z hlavních faktorů je nárůst stavebních povolení, který v posledním roce vzrostl o 17,1 %. Tento nárůst by mohl znamenat, že se na ... Zobrazit více
Vodnjan: Nejoblíbenější lokalita pro nákup nemovitostí v srpnu 2024 Pokud hledáte ideální místo pro investici do nemovitosti v Chorvatsku, právě jste ho našli. Městečko Vodnjan, ležící v nádherném regionu Istrie, se v srpnu 2024 stalo nejvyhledávanější lokalitou pro nákup nemovitostí zahraničními kupci. Co stojí za touto popularitou a proč byste měli zvážit investici právě zde? Geografie a základní informace o Vodnjanu Vodnjan, malé město s bohatou historií a kulturou, se nachází v jihozápadní části Istrijského poloostrova, nedaleko populárních t... Zobrazit více
Výnosnost nájmu v Chorvatsku: Co potřebujete vědět o investování do nemovitostí Chorvatsko je stále populárnější destinací nejen pro turisty, ale i pro investory, kteří hledají výnosné příležitosti v oblasti nemovitostí. Výnosnost nájmu v Chorvatsku je ovlivněna řadou faktorů, včetně daňové zátěže, nákladů na údržbu, průměrných cen dlouhodobých a krátkodobých pronájmů. V tomto článku se podíváme na všechny důležité aspekty, které je třeba zvážit při investování do nemovitostí v Chorvatsku. Daňová zátěž při pronájmu nemovitostí v Chorvatsku Jedním z klíčových... Zobrazit více