Jak koupit nemovitost na hypotéku v Chorvatsku: Praktický průvodce pro rok 2025
Vlastní bydlení je snem mnoha lidí, ale v Chorvatsku je pro většinu kupujících dosažitelné pouze prostřednictvím hypotečního úvěru. Proces získání hypotéky a koupě nemovitosti však může být složitý a časově náročný. Tento průvodce vám poskytne přehled klíčových kroků, dokumentace a nákladů spojených s koupí nemovitosti na hypotéku v Chorvatsku. Příprava a plánování Než začnete hledat nemovitost, je důležité zhodnotit svou finanční situaci a zjistit, jaký úvěr si mů...
Zobrazit více

Změna daňového systému v Chorvatsku a daň z nemovitosti od 1.1.2025
Od 1. ledna 2025 vstoupila v Chorvatsku v platnost nová legislativa, která významně ovlivňuje daňové zatížení v oblasti nemovitostí. Chorvatsko se v posledních letech snaží přilákat zahraniční investory a zároveň reagovat na různé socioekonomické faktory, jako je například rostoucí nedostatek cenově dostupného bydlení pro místní obyvatele. Níže naleznete přehled klíčových změn, jejich dopad na majitele a investory i doporučení, jak se v nové situaci co nejlépe orientovat. Od ...
Zobrazit více

Praskne realitní bublina v roce 2025?
Jak dosáhnout vlastního bydlení? Pro mnohé zůstává tato otázka snem. Zda se situace v roce 2025 změní, teprve uvidíme. Vláda totiž představila Národní plán bytové politiky, jehož cílem je zajistit dostupné a udržitelné bydlení a vytvořit prostory sloužící tomuto účelu. Tohoto má být dosaženo kombinací čtyř nástrojů: finančních, daňových, pozemkových a environmentálně energetických opatření. Plánuje se také změna několika zákonů nebo přijetí nových, včetně zákona o výstavbě, územním plánová...
Zobrazit více

Ceny nemovitostí v Chorvatsku: Co nás čeká v roce 2025
Ceny nemovitostí v Chorvatsku nezadržitelně rostou. Výzkumy ukazují, že 66,3 % domácností má potíže s pokrytím základních životních nákladů. Horší situace je pouze v Řecku, Bulharsku a Rumunsku. Co stojí za tímto trendem a jaké jsou vyhlídky do budoucna? Istrie a Kvarner: Nejvyšší ceny v zemi Istrijská župa a Kvarner patří mezi nejdražší oblasti v Chorvatsku. V Istrii dosahuje cena za metr čtvereční až 3 517 EUR, což je nárůst o 7,1 % oproti předchozímu roku. Přímořsko-gorskokotars...
Zobrazit více

Pojištění nemovitosti v Chorvatsku: Na co si dát pozor a specifika, která nesmíte přehlédnout
Pořízení nemovitosti v Chorvatsku je pro mnoho lidí splněným snem. Slunečné pobřeží, křišťálově čisté moře a malebná krajina lákají investory z celého světa. Avšak s tímto snem přichází i zodpovědnost chránit svou investici před nepředvídanými událostmi. Pojištění nemovitosti v Chorvatsku má svá specifika, která je třeba zvážit. V tomto článku se zaměříme na klíčové aspekty pojištění nemovitostí v Chorvatsku, na co si dát pozor a jaké jsou specifické rizika, jako například zemětřesení ...
Zobrazit více

Revoluce v inzerci chorvatských nemovitostí – Zcela zdarma pro všechny!
Chorvatsko se stává stále oblíbenější destinací nejen pro dovolenou, ale také pro investice do nemovitostí. Ať už jste realitní kancelář hledající nové klienty, nebo soukromá osoba toužící prodat či pronajmout svou nemovitost, máme pro vás skvělou zprávu! Croreal.com nyní nabízí inzerci chorvatských nemovitostí zcela zdarma a pro všechny! Proč právě Croreal.com? V moři inzertních portálů v Chorvatsku je těžké najít ten pravý. Většina z nich si účtuje poplatky za zveřejnění inzerá...
Zobrazit více

Daňové změny v Chorvatsku a dopad na trh s nemovitostmi v roce 2025
Jak ovlivní úpravy DPH a daně z příjmu investice do chorvatských nemovitostí Marko Rakar, renomovaný expert na daňovou politiku, nedávno vystoupil v pořadu Novi dan na stanici N1, kde diskutoval o plánovaném zavedení daně z nemovitosti v Chorvatsku. Zaměřil se na to, jak tyto změny, zejména v oblasti daně z přidané hodnoty (DPH) a daně z příjmu, ovlivní trh s nemovitostmi a potenciální investory. Zavedení daně z nemovitosti v kontextu EU Rakar připomněl, že většina evropských ze...
Zobrazit více

Komentář: je daň z nemovitosti pro rok 2025 spravedlivá?
Vláda zatím nezveřejnila přesné detaily ohledně nové daně z nemovitostí, ale Dubravka Jurlina Alibegović, bývalá ministryně správy a odbornice z Ekonomického institutu v Záhřebu, analyzovala její výhody a nevýhody s tím, že dostupné informace jsou zatím omezené. Kromě plánů zdanit nemovitosti, které nejsou trvale obývané či dlouhodobě pronajímané, to vypadá, že stávající daň z rekreačních domů bude částečně nahrazena daní z nemovitostí, jak vysvětluje Jurlina Alibegović. „Očekává...
Zobrazit více

Kde nejlépe nakoupit nemovitost v Chorvatsku?
S rostoucí popularitou Chorvatska jako destinace pro investice do nemovitostí, stoupá také zájem o přehledné a kvalitní realitní portály, které nabízí širokou nabídku chorvatských nemovitostí. V tomto článku se zaměříme na porovnání tří předních realitních portálů dostupných pro české kupující: reality.idnes.cz, sreality.cz a croreal.com. Cílem je zhodnotit, který z těchto portálů nabízí nejlepší služby a uživatelské prostředí pro zájemce o nákup nemovitostí v Chorvatsku. reality.i...
Zobrazit více